Villa , 2165 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Located in the heart of Chianti Classico, this winery nestles between the charming villages of Castellina in Chianti and Panzano in Chianti. The cities of Florence and Siena can be easily reached by car in around 30 minutes. The winery, with the historic villa and several outbuildings, is part of a small hamlet surrounded by vineyards and olive groves in an absolute dream location. This special property consists of the 18th century villa with several architectural details and has numerous spacious rooms with open fireplaces. Overall, the villa has a gross living space of around 715 square meters. In the basement that is in the cellars of the property are situated the impressive and huge wine cellars with a usable area of ​​around 900 square meters. In front of the villa there is a well-kept GIARDINO ITALIANO with a small private chapel. The natural stone houses with a living space of approx. 350 sqm are situated on the border of the villa. In this part of the property there are three separate apartments, some of which need to be renovated or modernized. The slightly separately located former barn of about 200 square meters, needs to be completely renovated and has a fantastic panoramic view over the Chianti hills. The property is surrounded by around 30 hectares of land. Of these, about 5 hectares are vineyards. Of these, 4.1 hectares are Chianti Classico. 200 olive trees and other agricultural land. Swimming pool (16 x 6 m). City water, rainwater cisterns, partly gas oil central heating.

Historisches Chianti Classico Weingut in ablsoluter Toplage zwischen Castellina und Panzano in Chianti
Dieses Weingut befindet im Herzen des Chianti Classico und befindet sich zwischen den charmanten Ortschaften von Castellina in Chianti und Panzano in Chianti. Die Städte von Florenz und Siena sind in nur circa 30 Minuten bequem mit dem Auto zu erreichen. Das Weingut mit der historischen Villa und mehreren Nebengebäuden ist Bestandteil eines kleinen Weilers, der von Weinbergen und Olivenhainen in einer absoluten Traumlage, umgeben ist. Diese besondere Immobilie besteht aus der 18. Jhh. Villa mit zahlreichen architektonischen Details und verfügt über zahlreiche großzügige Räume mit offenen Kaminen. Insgesamt besitzt die Villa eine Brutto-Wohnfläche von circa 715 qm, Im Souterrain bzw. im Keller der Immobilie befinden sich die beindrucken und riesigen Weinkeller mit einer Nutzfläche von rund 900 qm. Vor der Villa befindet sich ein gepflegter GIARDINO ITALIANO in dem sich eine kleine Privatkappelle befindet. An die Villa grenzen die Natursteinhäuser mit einer Wohnfläche von circa 350 qm an. In diesem Teil der Immobilie befinden sich drei separate Wohnungen, die teilweise renovierungsbedürftig bzw. modernisiert werden müssen. Ein wenig separat gelegen, befindet sich die die circa 200 qm große ehemalige Scheune, die komplett renoviert werden muss und die über einen fantastischen Panoramablick über die Chianti Hügel verfügt. Umgeben wird das Objekt von circa 30 Hektar Land. Davon sind circa 5 Hektar Weinberge. Davon wiederum sind 4,1 Hektar Chianti Classico. 200 Olivenbäume und weitere landwirtschaftliche Flächen. Swimming-Pool (16 x 6 Mtr.). Stadtwasser, Regenwasserzisternen. teilweise Oel-Zentralheizung.