Villa 6 chambres, 510 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

À seulement 7 km de Castellina in Chianti (Sienne), découvrez une propriété extraordinaire et isolée, nichée dans un cadre naturel d'une rare beauté. Ce complexe immobilier historique unique de près de 520 m² abrite également les vestiges d'une forteresse millénaire. Il comprend une ferme principale, une dépendance, des bâtiments de service et les ruines de l'ancienne forteresse « Castello di Monternano », le tout niché au cœur d'un domaine exclusif de 41,5 hectares. On accède à la propriété par une route traversant une végétation luxuriante, des vignes et des oliveraies soigneusement cultivées. Castellina in Chianti (7 km), Poggibonsi (15 km), Sienne (25 km), San Gimignano (25 km) et Florence (40 km) sont facilement accessibles. La ferme principale, d'une surface brute d'environ 330 m², est en parfait état et incarne le style toscan classique avec ses façades en pierre témoignant de siècles d'histoire, ses sols en terre cuite anciens et ses majestueuses poutres en bois. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec une cheminée toscane typique, une cuisine dînatoire et une salle de bains pour invités. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un grand bureau avec cheminée. La charmante tour du deuxième étage abrite une quatrième chambre double avec salle de bains privative, véritable joyau architectural surplombant le paysage. L'accès au premier étage se fait par un escalier intérieur et un escalier extérieur en pierre qui mène également à une splendide petite loggia. En face, un bâtiment d'environ 50 m² sert de buanderie, de débarras et de cave. À quelques pas de la ferme se trouve une maison d'amis indépendante sur deux niveaux d'environ 130 m², avec accès direct à la cour extérieure. Le cœur historique et légendaire de la propriété : les imposantes ruines du « Castello di Monternano », construit sur des fondations étrusques, un site riche en histoire, en charme et en légendes. Ce lieu offre la possibilité de restaurer un pan tangible d'un passé millénaire et de devenir propriétaire d'un véritable joyau historique. La propriété est entourée d'un paysage authentique, où nature spontanée et soin apporté à la propriété se marient harmonieusement. Le jardin, authentique et sans prétention, est un mélange de plantes locales. La superbe piscine (environ 70 MW), conçue pour un impact environnemental minimal, s'intègre harmonieusement au paysage environnant. Vous y vivrez des moments de détente absolue et d'intimité, au cœur de la tranquillité séculaire du lieu. La propriété est entourée d'environ 42 hectares de terrain privé, répartis entre bois, oliveraies, terres agricoles et anciens vignobles. Cette propriété unique est actuellement enregistrée comme exploitation agricole. Eau de ville et eau de source, 400 oliviers, télévision par satellite, Wi-Fi, etc.