Villa 20 chambres, 3000 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Dans l'une des régions les plus fascinantes et prestigieuses de la Toscane, au cœur du Chianti, nous proposons à la vente une magnifique propriété offrant une incroyable opportunité pour une résidence privée de luxe, des activités hôtelières, un agritourisme ou un domaine viticole. La propriété est située à Castellina in Chianti, un lieu historique célèbre pour ses vignobles et ses paysages à couper le souffle, à quelques kilomètres des grandes villes et bien reliée aux aéroports internationaux.

Caractéristiques de la Propriété:

Villa Historique (1200 m²): Élégante et sophistiquée, la villa principale s'étend sur plusieurs étages et dispose de grands salons, de détails architecturaux toscans, de poutres en bois et de finitions de haute qualité, parfaite pour une résidence de luxe ou des activités hôtelières.

Dépendance avec 9 chambres: Un bâtiment séparé idéal pour accueillir des invités, avec des chambres spacieuses et des jardins privés, parfait pour le tourisme ou la location saisonnière.

Cave et 4 appartements (960 m²): La propriété comprend une cave entièrement équipée avec la possibilité de produire des vins de haute qualité. Les 4 appartements sont adaptés pour des invités ou des locations à long terme.

Deuxième Dépendance (12 chambres + restaurant, environ 820 m²): Parfait pour un établissement hôtelier, avec un restaurant spacieux et des chambres confortables pour les invités, idéales pour organiser des événements, des mariages ou des séjours touristiques.

150 Hectares de Terrain: 15 hectares d'oliveraies et 10 hectares de vignobles, parfaits pour la production d'huile d'olive et de vin, avec un grand potentiel de développement agricole. Le domaine comprend également 8 propriétés séparées qui ne font pas partie de la vente.

Parkings et Structures Complémentaires: Deux grands parkings pour les invités et les visiteurs. La propriété est équipée de systèmes modernes, notamment des panneaux solaires et un système d'irrigation pour les terrains.

Emplacement Stratégique:

Castellina in Chianti: La propriété est située au cœur du Chianti, l'une des régions viticoles les plus célèbres du monde, reconnue pour sa beauté naturelle et sa tradition viticole.
Distances Principales:
Florence: 40 km (environ 40 minutes en voiture).
Pise: 130 km (environ 1 heure 30 minutes en voiture).
Aéroport de Florence: 45 minutes en voiture.
Aéroport de Pise: 1 heure 30 minutes en voiture.
Cet emplacement central permet un accès facile aux grandes villes touristiques et aux attractions historiques de la Toscane, ce qui en fait l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une résidence tranquille et prestigieuse, mais également pratique pour le tourisme et les voyages internationaux.

Une Opportunité Unique: Avec sa villa historique, ses structures accessoires, ses terres agricoles et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité sans égale pour ceux qui souhaitent investir dans une région riche en histoire et en beauté, ou pour ceux qui veulent développer une activité hôtelière de luxe. La combinaison de charme, de fonctionnalité et de potentiel de développement fait de cette propriété un investissement exclusif.