Maison de campagne 8 chambres, 1120 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

ÉLÉGANTE FERME DE 8 BDR, PISCINE ET VINÉE, CASTELLINE À CHANTI, SIENA, TOSCANE
MDI_B2526
Nichée au milieu des collines du Chianti Classico, cette charmante ancienne ferme offre à la fois de l'élégance et une vue imprenable, située au cœur de l'une des régions viticoles les plus renommées. La propriété comprend la ferme principale et plusieurs annexes, couvrant une superficie totale d'environ 1122 mètres carrés.
La ferme principale s'étend sur 850 m2 sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux comprenant une cuisine, une salle à manger, un salon confortable avec une cheminée et une salle de bains, ainsi que divers débarras et une buanderie. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur en pierre, abrite trois pièces de style unique, dont un bureau avec cheminée et deux chambres en suite. Le deuxième étage, entièrement climatisé, se compose de quatre chambres et de trois salles de bains offrant confort et intimité.
La propriété dispose également d'une annexe agricole d'environ 60 m2, actuellement utilisée comme garage, et d'une dépendance de 180 m2, qui comprend un appartement de gardien au premier étage avec un grand salon, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée de la dépendance abrite une "tinaia" (presse à vin) qui nécessite une restauration.
Les espaces de vie extérieurs comprennent un grand patio pavé de terre cuite avec une pergola en bois et un espace barbecue, parfait pour les repas en plein air et la détente. Le jardin magnifiquement entretenu entoure la piscine accueillante de la propriété, offrant une vue imprenable. De plus, il y a un court de tennis avec un dressing.
Le terrain environnant s'étend sur 16 000 m2, avec une oliveraie et un petit vignoble du Chianti DOCG. La propriété est desservie par l'eau municipale et un système de chauffage au gaz GPL.
Située à seulement 10 km de Castellina in Chianti, à 8 km de Panzano in Chianti et à 28 km de Florence, cette résidence historique offre une évasion tranquille avec un accès pratique aux principaux monuments toscans.

PRINCIPAUX DISTANCES: Panzano in Chianti 8 km; Castellina in Chianti 10 km; Radda in Chianti 12 km; Poggibonsi 21 km; Florence 28 km; Certaldo 32 km; Sienne 32 km; San Gimignano 33 km.

PRINCIPAUX DÉTAILS
Réf: MDI_B2526
M2 : 1.120
Grade: G
Piscine: Oui
Cuisine: Séparé avec salle à manger
Chauffage: Indépendant/GPL
État de la propriété: Rénové
Planchers: 2
Orientation: Sud/Ouest/Nord/Est
Côtés libres: 4
Chambres: 8
Salles de bain: 8
Jardin m2: 4.000
Terrain m2: 16.000