Maison individuelle 6 chambres, 550 m²

Castellina in Chianti, Sienne (province)

Chianti

Cette villa de campagne est située dans une position unique et bénéficie d'une domination à 360 ° du paysage du Chianti depuis son propre promontoire. Entourée d'un jardin plat avec des chênes centenaires et un terrain de 7,5 hectares, cette ancienne ferme bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité maximales. De la ferme en pierre qui relie la maison principale et la grange, la vue caresse les collines avec le village médiéval caractéristique de San Donato jusqu'à la ville d'Impruneta au loin.
La propriété fait face au sud-ouest avec des terrasses en pierre qui fournissent un excellent solarium et sont facilement accessibles depuis les deux bâtiments. Le bâtiment principal dispose de grands espaces de vie en partie à double volume, d'une cuisine lumineuse et d'un total de 4 chambres avec leurs salles de bains respectives. Compte tenu de la disposition optimale avec l'existence de diverses entrées, il est possible d'utiliser 2 unités facilement divisibles.
Les panneaux solaires fournissent l'eau chaude et le système pourrait être complété par l'installation de photovoltaïques pour rendre l'énergie de la propriété indépendante à l'avenir.
L'annexe d'environ 100 m2 a été rénovée en 2015 et dispose d'un nouveau toit bien isolé. A l'intérieur il y a une cuisine, un salon à double volume avec cheminée, deux chambres et deux salles de bains.
L'oliveraie avec 320 arbres est aménagée sur des terrasses et offre une production annuelle d'huile d'olive extra vierge qui répond non seulement aux besoins de la famille mais aussi à ceux des invités et des amis. La ferme borde les champs de lavande parfumée biologiquement cultivée et la qualité de l'eau du puits artésien est potable.