Villa 7 chambres, 720 m²

Buonconvento, Sienne (province)

Splendide villa de luxe d'environ 720 mètres carrés sotale, finement restaurée avec dépendance, terrain de 2,5 hectares avec oliveraie et piscine panoramique à débordement au coeur du Val d'Orcia.

Description
Luxueuse villa de campagne parfaitement rénovée avec dépendance, d'environ 720 mètres carrés pour un total de 7 chambres et 8 salles de bains. La villa principale de 500 mètres carrés d'hôtes 5 chambres et 6 salles de bains est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un salon avec cheminée, un grand espace ouvert avec cuisine professionnelle et coin repas, une chambre avec canapé-lit et salle de bain, un petit bureau ainsi qu'une cave en sous-sol. Le premier étage abrite la zone nuit composée de 5 chambres avec salle de bain attenante. La zone de jeux de 160 m2 se compose d'une salle de détente avec cheminée, télévision et salle de bain, d'un coin bar avec comptoir et d'une salle de billard. L'annexe d'environ 60 mètres carrés abrite une suite indépendante avec chambre, salon, salle de bain et petit porche extérieur directement sur l'oliveraie. Une petite buanderie complète le bâtiment.

Espaces extérieurs
La propriété couvre une superficie d'environ 2,5 hectares avec une petite oliveraie d'environ 3000 mètres carrés avec 80 arbres productifs, irriguables grâce à un lac à proximité. La vue depuis les terrasses est unique et s'étend des Crete Senesi au Val d'Orcia. Le parc, séduisant et enchanteur le jour et magnifiquement éclairé la nuit, abrite la magnifique piscine à débordement pavée de travertin de haute qualité avec une vue panoramique et équipée d'une terrasse avec parasols et chaises longues, d'une salle de bain confortable et d'une douche à pluie, d'une pergola avec des sièges pour se détendre et d'une confortable cuisine d'été avec four à pizza, barbecue au gaz, plaque de cuisson, lave-vaisselle et réfrigérateur. Un jardin bien entretenu à l'italienne avec un buis, des roses et du romarin, un belvédère en fer forgé construit par des ouvriers locaux et une grande cour pavée, agrémentée de plantes raffinées et parfaite pour organiser des dîners en plein air.

Etat et finitions
La villa, conçue par un célèbre architecte siennois, a été agrandie et améliorée au fil des siècles et a récemment subi une restauration complète, tout en restant fidèle au projet d'origine, elle est de plus en plus grande et plus belle et transformée en un fabuleux domaine toscan contemporain, en utilisant certains des meilleurs artisans italiens. La villa principale a été rénovée avec goût en préservant son aspect rural mais de haut niveau, avec des sols en pierre de la plus haute qualité, des plafonds voûtés parfaitement nettoyés et mis en valeur et des éléments décoratifs intacts, des traits typiques tels que des poutres apparentes, des portes en métal, des sols en pierres précieuses et même une cheminée en pierre d'origine décorée.

Potentiel d'utilisation
Résidence parfaite comme villa privée exclusive au coeur de la Toscane mais aussi à utiliser comme une entreprise d'hébergement de luxe.

emplacement
Sur les belles collines entre le Val d'Orcia et les Crete Senesi, non loin de Sienne et Montalcino. La propriété est située à seulement 10 minutes de la ville de Buonconvento et vous permet de rejoindre toutes les villes d'art les plus célèbres de la Toscane en moins d'une heure et demie de voiture.