Ferme 12 chambres, 1200 m²

Buonconvento, Sienne (province)

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Sur les collines des Crete Senesi, entre Sienne et Montalcino avec de magnifiques vues panoramiques, à vendre ferme composée de la ferme principale de 800 mètres carrés, une deuxième ferme de 400 mètres carrés entourée de 5 hectares de terres agricoles.
La propriété est située sur une petite colline à quelques km de la ville où se trouvent tous les principaux services, à 25 minutes de Sienne et à 20 minutes de Montalcino.
La ferme principale d'environ 800 mètres carrés est sur trois niveaux : au rez-de-chaussée il y a quelques entrepôts, une cave caractéristique et grande avec des plafonds voûtés typiques, un bureau (potentiellement convertible en chambre), deux salles de bains et la buanderie.
L'entrée au premier étage se fait par une belle loggia panoramique avec des arcades utilisées comme salon, avec quatre grandes fenêtres, puis nous trouvons le salon avec une cheminée caractéristique, la cuisine et quatre chambres avec salle de bain attenante.
Depuis le salon, un escalier ouvert mène, à l'étage supérieur, à un balcon donnant sur le salon.
Le deuxième étage se compose de trois pièces mansardées, dont deux d'une hauteur maximale de 1 74 mètres et l'autre d'une hauteur maximale de 2 27 mètres.
De la loggia / salon, un autre escalier mène à un étage intermédiaire avec salle de bain et une chambre à l'étage supérieur.
La deuxième ferme commerciale d'environ 400 mètres carrés est répartie sur deux niveaux et est divisée en 4 appartements avec entrées indépendantes.
Appartement 1: réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon, la salle à manger avec cheminée, la cuisine avec cheminée, une chambre et une salle de bain; au premier étage, deux chambres et une salle de bain.
Appartement 2: il est situé au rez-de-chaussée et se compose d'un studio avec salle de bain.
Appartement 3: au premier étage, il est divisé en salon avec cheminée, cuisine, deux chambres et salle de bains.
Appartement 4: au premier étage, il se compose d'un séjour avec cheminée, kitchenette, deux chambres et une salle de bain.
A proximité immédiate des fermes, il y a aussi deux grandes dépendances agricoles, la première, utilisée comme entrepôt, de 370 mètres carrés commerciaux et la seconde avec un entrepôt commercial de 30 mètres carrés et deux auvents, de 65 et 93 mètres carrés.
Les deux fermes ont été rénovées et sont en bon état général, même si elles nécessitent une modernisation générale et surtout des luminaires.
À l'extérieur, ils sont en pierre locale et briques apparentes et à l'intérieur avec des plafonds avec poutres et tuiles et sol en terre cuite toscane.
La possibilité d'utiliser les grandes surfaces des annexes pour créer des espaces de détente, spa et/ou dépendances est très intéressante.
Les bâtiments sont entourés de 5 hectares de terres arables agricoles confortables et bien accessibles.
Pour ceux qui le souhaitent, il est possible de construire une piscine.