Maison 3 chambres, 650 m²

Asciano, Sienne (province)

Cette propriété extraordinaire, d’une superficie d’environ 52 hectares, se dresse dans une situation rurale splendide sur les collines entourant le célèbre village de Chiusure, immergée dans le paysage caractéristique des Crete Senesi. La vaste propriété offre une grande intimité et ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation agricole ou touristique.
La propriété comprend deux bâtiments à rénover avec un grand potentiel de développement. Le bâtiment principal est une ancienne maison de ferme d’environ 400 m². Au rez-de-chaussée se trouvent la cave et les écuries, tandis que l’étage supérieur abrite les espaces de vie. Grâce à la généreuse disposition des espaces, il est possible de diviser le bâtiment en plusieurs unités résidentielles séparées.
Le deuxième bâtiment est un hangar d’environ 250 m², dont le toit est entièrement recouvert d’une installation photovoltaïque de 20 kW, disposant donc déjà d’un système d’exploitation de l’énergie renouvelable. Les toits des deux bâtiments sont également équipés d’une structure ventilée qui contribue à une meilleure régulation thermique et à une importante économie d’énergie.
Une particularité de la propriété sont les 8 hectares de précieux terrain à truffes, qui font partie de la zone renommée des « Terrains à truffes d’Asciano ». Cette partie du terrain confère à la propriété une valeur agricole particulière.
Autres 5 hectares sont destinés à un verger d’oliviers et comprennent environ 1 300 oliviers à haut rendement. Six variétés différentes d’olives sont cultivées, ce qui offre la possibilité d’obtenir des huiles différentes et caractéristiques.
La vaste propriété est également désignée comme zone de chasse et représente donc une autre particularité de ce bien immobilier. La combinaison d’une superficie généreuse, un verger d’oliviers, un précieux territoire à truffes, des bâtiments existants et une installation photovoltaïque fait de la propriété un bien aux multiples perspectives.
Une propriété extraordinaire immergée dans le paysage toscan des Crete Senesi, qui, grâce à sa taille, à ses ressources agricoles et à son potentiel de développement, représente une occasion spéciale pour les amoureux de la nature et de la tradition toscane.