Villa 5 chambres, 1065 m²

Asciano, Sienne (province)

Deux fermes uniques avec des dépendances à rénover et une belle vue panoramique sur les Monts du Sienese, avec 36 hectares de terrain. Réf. ASC217 Dans un coin authentique de la Toscane, où les Monts du Sienese dessinent un paysage de carte postale, se dressent les Fermes il Sole et la Luna. Nous y arrivons en empruntant un suggestif tronçon de chemin de terre blanche et à notre arrivée, trois chênes centenaires nous accueillent comme sentinelles. La propriété comprend quatre bâtiments qui donnent sur une cour d'environ 4 000 m² et sont entourés de 36 hectares de terrain offrant une vue panoramique à 360° sur les collines. Deux corps principaux sont disposés sur deux niveaux et abritent les anciennes habitations rurales à l'étage supérieur, tandis qu'une porcilaia et une remise se développent sur un seul niveau ; la surface couverte totale est d'environ 1 065 m². Cette propriété nécessite une intervention de restauration intégrale, avec la possibilité de démolir et de reconstruire fidèlement la maison la plus récente. Pour ceux qui recherchent un projet ambitieux, c'est l'occasion de redonner vie à un village agricole au cœur de la campagne sienese. Le terrain offre une combinaison rare : un olivier avec environ 65 arbres en production, un vignoble de 7 000 m² (actuellement non en production) et des zones de terres arables et de pâturage ; il y a également une forêt avec une précieuse zone de trufficulture. Deux puits - dont l'un est ancien - et le raccordement au réseau d'eau municipal garantissent l'eau. La position est privée mais pas isolée : la propriété se trouve à environ 5 km des commodités d'Asciano et à 2 km de la route asphaltée.