Maison de campagne 5 chambres, 266 m²

Asciano, Sienne (province)

Ferme avec parc à vendre à Crete Senesi, à quelques kilomètres de Sienne.


Au cœur des Crete Senesi, dans la région d'Arbia, sur la commune d'Asciano, nous proposons à la vente une ferme indépendante nichée dans la campagne toscane, entourée d'un parc privé entièrement clôturé et située à proximité de Sienne.
La propriété se situe dans l'un des paysages les plus emblématiques de la province de Sienne, au milieu de collines ondulantes, de champs cultivés, de rangées de cyprès et de vastes panoramas champêtres. On y accède par une allée bordée de cyprès et de tilleuls qui traverse le parc et mène au bâtiment principal.
L'architecture de la ferme est typique des Crete Senesi et des collines environnant Sienne, avec ses façades en briques, ses volumes simples et son intégration harmonieuse au paysage agricole environnant. À l'intérieur, on retrouve des éléments caractéristiques tels que des arches et des colonnes en briques, des portes en bois massif, une cheminée, un poêle en céramique et une véranda à portique avec un four à bois.
La ferme couvre une superficie d'environ 270 m² sur deux niveaux.


Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine intégrée, un grand salon avec un poêle en céramique, un deuxième salon avec une cheminée, une chambre double avec accès direct à la véranda, une salle de bains et plusieurs pièces utilitaires.
La véranda couverte prolonge naturellement l'espace de vie, créant un lieu abrité idéal pour les repas en plein air, les réceptions et les moments de détente au jardin. La présence d'un four à bois souligne le caractère champêtre de la propriété et son lien avec les traditions toscanes.
L'étage supérieur abrite un deuxième salon donnant sur la campagne, une cuisine dînatoire, quatre chambres, deux salles de bains et un grenier aménageable.


La propriété comprend cinq chambres, trois salles de bains, deux cuisines et plusieurs espaces de vie. Sa configuration actuelle permet également la création de deux logements indépendants, un atout majeur pour une famille nombreuse, deux familles, des personnes recherchant une maison avec des espaces privés pour les invités, ou encore un projet de location touristique et d'hébergement dans les Crete Senesi.
La ferme est entourée d'un parc privé d'environ 6 000 mètres carrés, entièrement clôturé et caractérisé par la présence de grands arbres, de cyprès et d'espaces verts qui garantissent l'intimité et une bonne intégration au contexte.
La propriété comprend une annexe polyvalente, des dépendances supplémentaires, des abris pour voitures et une ancienne citerne pour la collecte des eaux de pluie, qui peuvent être utilisées pour irriguer le jardin.
La propriété ne dispose actuellement pas de piscine. Cependant, la superficie du terrain permet d'envisager sa construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme, d'aménagement paysager et des permis nécessaires. MANINI© peut superviser la conception et la construction de la piscine, en évaluant son emplacement, sa forme, les matériaux utilisés et son intégration au paysage de Crete Senesi.
Cette propriété offre également d'intéressantes possibilités de réaménagement et de mise en valeur. MANINI© peut accompagner l'acquéreur dans la rénovation de la ferme, la réorganisation des espaces intérieurs, la séparation des deux logements, la restauration des dépendances et l'aménagement des espaces extérieurs.
Ce service peut inclure l'analyse technique préliminaire, la conception, la définition du concept, l'établissement des coûts, le choix des finitions, la gestion de projet, la coordination des entrepreneurs et la mise en œuvre complète du projet.


La maison est raccordée au réseau public d'eau potable et est équipée d'un système de chauffage fonctionnant au GPL et aux granulés.
Cette situation vous permet de vivre au calme dans la campagne...