Ferme 5 chambres, 560 m²

Asciano, Sienne (province)

Ancien ferme en pierre avec terrain à Asciano, au cœur des Crete Senesi, à deux pas du village, mesure environ 560 m² au total, entourée de 1,3 hectare de terrain.
DESCRIPTION
L’accès à la propriété se fait par une route privée menant à une cour pavée en travertin. La partie habitable fait environ 360 m² répartis sur deux niveaux, plus une chambre et une salle de bain dans la tour. On accède au grand salon depuis le rez-de-chaussée, qui comprend également la buanderie et une salle de bain. À l’étage, il y a la cuisine, une autre salle, trois chambres et deux salles de bain. Au deuxième étage, il y a une tour avec une chambre, une salle de bain et un dressing. Dans le même bâtiment, il y a deux grands garages au rez-de-chaussée, totalisant environ 70 m². Une autre structure, une partie du bâtiment, est utilisée comme entrepôt, d’environ 80 m², mais convertible en dépendance.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété est entourée d’environ 1,3 ha de terrain, partiellement clôturé et à usage agricole. Elle comprend un petit oliveraie et un enclos pour chevaux. Le jardin se trouve à l’arrière, tandis que la cour est pavée en travertin.
ÉTAT ET FiNITION
La propriété a été rénovée selon les canons traditionnels, avec l’ajout d’éléments modernes dans les meubles. Le sol du rez-de-chaussée est en terracotta sienese originale ; à l’étage, il y a un parquet en chêne posé en chevrons. Les plafonds au rez-de-chaussée sont voûtés, avec des poutres et des tuiles en terre cuite aux étages supérieurs. Il y a également un ancien four à pain parfaitement fonctionnel.
POTENTIEL D’USAGE
Actuellement utilisée comme résidence privée, avec une petite partie dédiée à la location. En divisant la propriété, on peut créer une maison de vacances pour démarrer une activité, ou la garder comme une maison unique pour les vacances ou la résidence principale. L’utilisation est donc très versatile et personnalisable.
EMPLACEMENT & MODE DE VIE
La propriété est située dans la commune d’Asciano, dans la province de Siena. Asciano est un ancien village plongé dans les célèbres Crete Senesi.
D’époque, il reste à Asciano un grand fragment de sol mosaïque du IVe siècle après J.-C., conservé au cœur du centre historique.
Dans la campagne typique, se trouve la splendide Abbaye de Monte Oliveto Maggiore, un magnifique complexe monastique riche en trésors artistiques.
Asciano est également traversé par la célèbre Via Lauretana, une ancienne route étrusco-romaine reliant Cortona à Montepulciano et Siena.
Depuis Asciano, il est facile d’atteindre Rapolano Terme, San Giovanni d’Asso, Montalcino, San Quirico d’Orcia, Bagno Vignoni et Pienza.