Ferme 11 chambres, 630 m²

Asciano, Sienne (province)

Située dans le paysage emblématique des Crete Senesi, cette propriété représente une synthèse magistrale entre la restauration d'un artefact historique du XIXe siècle et la fonctionnalité de l'habitat contemporain. La propriété, qui s'étend sur une superficie de 630 m², est entourée d'un terrain d'environ 41 hectares, offrant un isolement noble et une intimité absolue, tout en restant en étroite connexion avec les centres de Sienne, Rapolano Terme et Asciano. La structure, répartie sur deux niveaux, a fait l'objet d'une restauration conservatrice qui a privilégié la verticalité et la lumière. Les intérieurs sont caractérisés par trois grands salons qui dominent la plante de la villa. Les larges ouvertures architecturales fondent harmonieusement les espaces intérieurs avec ceux extérieurs, encadrant le paysage senese comme dans une galerie d'art naturelle. La propriété est divisée en 7 appartements et la disposition comprend 11 chambres matrimoniales, chacune desservie par une salle de bain privative, garantissant des standards hôteliers de haut niveau dans un contexte résidentiel. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 appartements avec une chambre, 2 appartements avec deux chambres et 1 appartement sur deux étages avec deux chambres. A l'étage, il y a 1 appartement avec une chambre et 1 appartement avec deux chambres. La présence de 3 cuisines habitables et de vastes locaux accessoires rend la propriété polyvalente, idéale aussi bien comme résidence privée de représentation que comme boutique hôtel de luxe. Le cœur battant de la vie estivale est le jardin clôturé d'un hectare, une île de soin botanique insérée dans un contexte agricole très vaste. Zone wellness: Une piscine de 11x6 m agrémentée d'un jacuzzi, située dans un endroit stratégique pour profiter de l'exposition solaire optimale (orientation sur les quatre points cardinaux). Des gazebos et des terrasses ont été conçus pour la convivialité, en exploitant la ventilation naturelle des collines toscanes. La propriété se trouve en parfait état de conservation et d'entretien. La propriété dispose d'un chauffage autonome au GPL, de la climatisation et de coils ventilateurs intégrés dans tous les environnements. L’entreprise agricole comprend un terrain de 41 hectares, des places de parking découvertes et un accès via une route blanche privée facilement praticable. Le village le plus proche avec tous les services est facilement accessible en 5 minutes en voiture.