Villa 1 chambre, 10000 m²

Asciano, Sienne (province)

Vue à l’horizon, vue à l’infini, à restaurer et à convertir en une villa de campagne de 600 m² avec piscine, énergie solaire, à vendre à 25 minutes au sud de Sienne. Une opportunité unique pour les visionnaires et les rêveurs de créer une résidence toscane emblématique dans un cadre inoubliable. L’environnement panoramique est exceptionnel. Depuis la propriété, le regard s’étend librement sur la campagne du Chianti, vers le Monte Amiata, et sur les paysages sculpturaux de la Crete Senesi, avec les villes historiques d’Asciano et de Rapolano clairement visibles à l’horizon. Les vues sont ouvertes, vastes et véritablement intemporelles. Bien qu’actuellement dans un état de délabrement total, les structures offrent une toile vierge pour un projet de restauration ambitieux et hautement personnalisé. Sous réserve d’autorisation, la propriété se prête naturellement à la conversion en une résidence de campagne prestigieuse, avec la possibilité d’intégrer une piscine, des espaces de spa et de bien-être, une domotique, des systèmes d’énergie solaire, un chauffage par le sol, la climatisation et les dernières technologies vertes, alliant le charme historique au confort et à la durabilité contemporains. La structure originale date du XIIe siècle et aurait servi de tour de guet associée à un château voisin. Les bâtiments existants conservent les caractéristiques authentiques de l’architecture rurale médiévale, avec des volumes historiquement dédiés aux logements, aux espaces de stockage et aux écuries. La propriété comprend un bâtiment principal à deux étages construit en briques de terre cuite locales, une série de structures annexes irrégulières et une ancienne grange séparée, offrant une superficie totale d’environ 600 mètres carrés (6 458 pieds carrés) à réimaginer et à redessiner entièrement. Située sur un terrain privé de 10 000 mètres carrés (2,4 acres), la propriété comprend un réservoir de collecte d’eau traditionnel et une allée de 100 mètres. Les raccordements à l’eau courante et à l’électricité principaux sont situés à quelques mètres des bâtiments, ce qui facilite considérablement le processus de réaménagement. La position élevée et le contexte naturel environnant garantissent un niveau élevé d’intimité, ce qui en fait un lieu de retraite idéal pour les acheteurs à la recherche de tranquillité, d’isolement et d’un lien profond avec la nature, sans sacrifier l’accessibilité à Sienne et aux centres culturels de la Toscane. Apolloni & Blom propose un service d’assistance pour personnaliser et rénover tous les biens avec un réseau local de professionnels et d’entrepreneurs prêts à vous accompagner de la conception à la livraison clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails.

PROPRIÉTÉ Réf : ASC2896
Localisation : Asciano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : Ruines de 600 m²/6458 pieds carrés d’une ancienne ferme à deux étages avec des cours pavées et une grange à deux étages séparée sur 1 hectare/2,4 acres de terrain
Année de construction : 1700
État : à restaurer
Terrain/Jardin : 1 hectare/2,4 acres de terrain avec allée et un réservoir de collecte d’eau de pluie
Aménagement :
Bâtiment 1 - Ferme à deux étages 350 m²/3 767 pieds carrés de surface au sol + volume reconstructible de 1 900 mètres cubes (67 100 pieds cubes)
Bâtiment 2 : Grange/annexe agricole à deux étages 65 m²/699 pieds carrés de surface au sol + volume reconstructible de 200 mètres cubes (7 060 pieds cubes) nn Distance des services : 9 km
Distance des aéroports principaux : Florence 104 km, Pérouse 105 km, Rome 254 km
Route gravillonnée : 9 km nn Services publics :
Réseau téléphonique fixe : à activer
Internet : à activer
Eau : lac artificiel ; possibilité de purification et d’utilisation domestique et d’irrigation
Électricité : à activer nn