Ferme 5 chambres, 390 m²

Asciano, Sienne (province)

[Réf. DV-6715] Dans le cadre fascinant des Crete Senesi, nous vous proposons cette magnifique villa avec piscine et vue panoramique sur les Crete Senesi, l'abbaye de Monte Oliveto Maggiore et le Val d'Orcia de manière absolument exclusive.
La Villa, d'environ 390 mètres carrés répartis sur trois étages, est entourée d'un jardin de 3000 mètres carrés qui comprend une magnifique piscine privée avec des escaliers immergés d'environ 6X12 mètres.
Construite à partir de zéro dans la seconde moitié des années 80, avec une excellente qualité de construction, il est essentiel de souligner qu'à ce jour, aucun travail d'entretien structurel ou d'assainissement n'est requis (à part peut-être une mise à jour des systèmes et la modernisation des salles de bains et du mobilier), et il n'y a aucun signe d'humidité de remontée ou de fissurations dues aux mouvements naturels du sol, car la propriété a de solides fondations profondes ancrées dans un sous-sol tuf bien stable.
Dans la Villa, il y a 3 cheminées, dont une dans l'annexe actuellement meublée comme un studio rustique exclusif avec tous les services.
A l'intérieur, la Villa dispose de 5 chambres, 4 salles de bains (une préparée), 3 salons, 3 cuisines, un grand garage et une cave.
La propriété a une disposition américaine et est accessible directement à l'intérieur de la maison depuis le garage.
Une autre caractéristique est la possibilité d'être divisé en deux unités séparées et indépendantes, divisées en deux appartements (un par étage: terre et premier). Actuellement, la Villa est une unité individuelle, mais la division peut être utile pour une famille qui a besoin d'accueillir des parents ou des enfants tout en conservant l'indépendance des deux familles.
Il y a aussi un puits pluvial qui recueille les eaux de pluie en les confluant dans une citerne (capacité 20 000 litres).
Le jardin abrite de grands arbres d'espèces florales et des plantes typiques.
Depuis le jardin, vous pourrez également profiter d'une vue imprenable, où la vue s'étend aux villages de Chiusure et San Giovanni d'Asso, Montalcino, Val d'Orcia et Monte Amiata.
La notion d'autosuffisance énergétique dont la propriété pourrait bénéficier compte tenu de son exposition et de l'insolation favorable qu'elle reçoit est également fascinante: idéal pour l'installation de panneaux photovoltaïques.
Ces caractéristiques sont de plus en plus recherchées et représentent certainement un avantage.
Le système de chauffage indépendant dispose de deux types d'alimentation différents, d'une chaudière à bois et d'un système diesel.
La villa est la solution parfaite pour ceux qui veulent vivre l'un des endroits les plus fascinants de ce pays. Il est également idéal à la fois comme résidence de loisirs et de vacances, ou pour y vivre de manière stable, ou pour être utilisé comme source de revenus avec des locations touristiques courtes et temporaires.