Ferme , 350 m²

Asciano, Sienne (province)

Le parfum de Ginestra, Asciano, Sienne, Toscane
Ferme entièrement à rénover avec dépendances et vue panoramique à vendre à Asciano, Sienne. Cette propriété, située dans un contexte naturel intact, avec des oliveraies, des bois, de la garrigue et de la faune, est située à environ 300 mètres d'altitude et est accessible par un court tronçon de chemin privé dans la verdure qui suit le profil vallonné des collines. . Une fois atteinte, sa position offre une vue imprenable sur la Crète et la campagne siennoise. Déjà mentionnée au Cadastre de Leopoldino et faisant partie d'une grande entreprise agricole, elle présente l'architecture typique des maisons paysannes, dans lesquelles des espaces et des volumes ont été conçus pour l'habitation, le stockage, l'élevage, la culture domestique, les potagers et les activités quotidiennes. L'intéressant complexe se compose d'un corps principal de deux étages, en briques produites localement et, dans une position plus élevée, d'une grange en pierre sur 2 niveaux, pour un total d'environ 350 m2 de surface au sol et environ 1900 m3 de volume. Le terrain concerné mesure environ 10 000 m2. Il y a aussi une citerne pour collecter l'eau qui servait à rendre la ferme autosuffisante. La place d'accès est accessible depuis un chemin de terre privé de 100 mètres, où se trouvent également des raccordements au réseau public d'eau et d'électricité. L'état de délabrement de la structure, autrefois pleine de vie puis abandonnée aux aléas du temps en raison des changements sociaux des années 1950, offre une opportunité de rénovation et de création de projets architecturaux personnalisés, qui peuvent inclure la piscine, la domotique, et tout ce que vous pourriez souhaiter pour une villa de campagne ; De plus, la position privilégiée et le chemin privé garantissent l'intimité, ce qui rend cette propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et le contact avec la nature. Apolloni & Blom propose un service d'assistance pour personnaliser et rénover toutes les propriétés avec un réseau local de professionnels et de constructeurs prêts à vous accompagner de la conception à la livraison clé en main ! Contactez-nous pour plus de détails.


PROPRIÉTÉ Réf : ASC2896


Où : Asciano, Province : Sienne, Région : Toscane
Type : ferme composée d'un bâtiment principal en brique, de deux étages plus annexe avec fonctions d'habitation et de stockage, pour un total d'environ 350 m2 de surface au sol et environ 1900 m3 ; annexe agricole; terrain d'environ 10 000 m2 ;
Annexe(s) : une annexe agricole sur deux étages, pour environ 65 m2 de surface au sol et 200 m3
Année de construction : environ 1700
Conditions : à rénover entièrement
Terrain/Jardin : environ un hectare, avec cuve de récupération des eaux de pluie
Distance des services : 9 km
Distance des principaux aéroports : Florence 104 km, Pérouse 105 km, Rome 254 km
Route blanche : 9 km


Utilitaires :
Réseau téléphonique fixe : à activer
Internet : à activer
Chauffage : à réaliser ; option géothermie, solaire et GPL
Eau : réservoir de récupération ; raccordement au réseau public à 100 m
Électricité : branchement à 100 m
Évacuation des eaux usées : fosse Imhof à construire


Classe énergétique : peut être conçu pour être de classe A


Bien enregistré au nom d'une personne physique
L'emplacement, pour des raisons d'intimité, est approximatif
Toutes les mesures indiquées sont approximatives