Villa 18 chambres, 2000 m²

Abbadia San Salvatore, Sienne (province)

Au cur de la magnifique vallée du Val d'Orcia, à quelques kilomètres de Sienne, nichée dans un paysage d'une beauté extraordinaire et offrant de superbes vues sur le Monte Amiata, nous proposons à la vente une prestigieuse propriété au charme authentiquement toscan, un élégant domaine hôtelier où l'architecture traditionnelle, la nature et l'intimité se conjuguent en parfaite harmonie.
La propriété s'étend sur environ 3 hectares de terrain privé et comprend trois bâtiments, pour une surface intérieure totale d'environ 2 000 m², harmonieusement intégrés dans le paysage environnant. Les murs caractéristiques en pierre, les sols en terre cuite, les anciens plafonds aux poutres apparentes et les finitions raffinées évoquent le charme intemporel des demeures historiques de la campagne toscane, créant des espaces dotés d'une personnalité remarquable et d'une atmosphère unique.
Le complexe dispose de 15 chambres doubles avec salle de bains privative, caractérisées par des espaces accueillants, des proportions harmonieuses et un mobilier qui rappelle l'élégance de la tradition locale. Les chambres présentent des plafonds aux poutres apparentes, des sols en terre cuite, des meubles en bois et des éléments décoratifs soigneusement sélectionnés. Certaines sont agrémentées de romantiques lits à baldaquin, tandis que d'autres se distinguent par d'élégantes têtes de lit capitonnées et des finitions aux tonalités chaudes et délicates, conférant à chaque pièce un caractère unique.
La propriété comprend également trois appartements indépendants, répartis sur deux niveaux et caractérisés par une agréable organisation des espaces. Au niveau inférieur se trouvent les pièces de vie, comprenant un salon, une kitchenette et un espace repas, tandis que de caractéristiques escaliers en colimaçon mènent à l'étage supérieur, où se situent les chambres doubles et leurs salles de bains privatives respectives. Certains appartements disposent également de canapés-lits, tandis que la présence d'une charmante cheminée dans l'un d'entre eux contribue à souligner le caractère intime et authentique des intérieurs. Le mobilier traditionnel, les poutres en bois et les détails rustiques confèrent à ces résidences une atmosphère particulièrement chaleureuse.
Le bâtiment principal accueille les espaces de réception et les parties communes, notamment une élégante salle de détente avec bar et une vaste salle à manger, caractérisée par une ambiance chaleureuse et conviviale. Un restaurant ainsi qu'un bâtiment dédié à l'organisation de réceptions, de cérémonies, d'événements privés et de congrès viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation et de valorisation du domaine.
Les espaces extérieurs constituent l'un des aspects les plus séduisants de la propriété. Le parc privé d'environ 30 000 m² s'étend entre zones boisées, espaces verts, sentiers au cur de la nature et charmants coins ombragés, offrant un cadre d'une tranquillité et d'une intimité absolues. La magnifique piscine extérieure, harmonieusement intégrée au paysage, constitue un lieu privilégié pour admirer la beauté de la campagne environnante, dans une atmosphère de paix et de détente totale. Les vues panoramiques, la richesse de la végétation et l'authenticité de l'environnement naturel contribuent à faire de ce domaine une propriété au charme exceptionnel.
Sa situation stratégique, son importante superficie bâtie et la répartition de ses bâtiments confèrent à cette propriété un intérêt considérable, tant en tant que résidence privée que comme investissement dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme. La présence de 18 unités d'hébergement au total, d'espaces de restauration et d'installations destinées aux événements offre d'intéressantes perspectives de valorisation, avec la possibilité de développer un boutique-hôtel exclusif, un relais de luxe ou une élégante demeure de représentation.
Une propriété d'une rare beauté, capable d'exprimer l'essence la plus authentique de la Toscane à travers le charme de son architecture, l'élégance de ses intérieurs et la beauté extraordinaire du paysage qui l'entoure.