Maison 8 chambres, 400 m²

Poggio a Caiano, Prato (province)

Ce magnifique et élégant rustique se dresse en position élevée sur une colline et offre une vue imprenable sur le paysage environnant. La position privilégiée allie tranquillité et intimité à la proximité de tous les principaux services, facilement accessibles.
La propriété a été rénovée en 1996 avec des matériaux de haute qualité et séduit par son authentique style toscan. À l'intérieur, les sols en terre cuite, les poutres apparentes et les élégants revêtements en “Pietra Serena” créent une ambiance raffinée et à la fois accueillante, qui souligne le caractère de la maison.
L'immeuble est divisé en trois unités résidentielles indépendantes, ce qui le rend particulièrement intéressant tant pour une famille nombreuse que pour la location touristique ou pour une combinaison d'usage propre et de location.
Un atout majeur sont les vastes espaces extérieurs : une véranda d'environ 80 m² invite à passer du temps à l'extérieur, tandis qu'une loggia tout aussi spacieuse, qui peut également être utilisée comme garage, offre un espace et un confort supplémentaires. La propriété est complétée par une annexe en bois supplémentaire d'environ 80 m², qui nécessite une rénovation et offre donc un potentiel de développement supplémentaire.
Le terrain s'étend sur environ 1,5 hectare et est planté d'environ 300 oliviers bien entretenus, qui contribuent non seulement à l'atmosphère idyllique, mais permettent également une production propre.
Le confort de vie est assuré par une installation de chauffage au gaz naturel, qui garantit un chauffage fiable et efficace.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une propriété exclusive, riche de charme, avec des espaces généreux et de multiples possibilités d'utilisation : l'idéal pour les amoureux de la Toscane à la recherche d'une demeure de classe dans un endroit de rêve.