Villa 10 chambres, 1650 m²

Poggio a Caiano, Prato (province)

Poggio a Caiano est un lieu riche en histoire et en paysages doux, situé entre Florence et Pistoia. Dès le XVe siècle, la famille Médicis a reconnu la valeur stratégique et agricole de ce territoire: Cosimo de' Médicis a acquis les premiers domaines, et peu de temps après, Lorenzo le Magnifique a initié la régulation de la rivière Ombrone et la création de la ferme idéale à Tavola, tout en commandant la Villa Médicis qui domine encore le paysage aujourd'hui.
La colonie d'artisans travaillant sur la villa a marqué la naissance du village, qui s'est développé non comme hameau rural mais comme une communauté animée et orientée vers l'urbanisation. Au fil des siècles, la présence de la cour des Médicis — plus tard suivie par la Lorraine et la Savoie — a amélioré sa prospérité et sa tradition artisanale raffinée.
Aujourd'hui, Poggio a Caiano est un élégant quartier résidentiel entouré de collines, de vignobles et d'oliveraies, avec une vue imprenable jusqu'au dôme emblématique de Florence et Brunelleschi.

Extérieurs
La villa présente l'élégance sobre et monumentale typique des résidences toscanes de la Renaissance. Le corps principal repose sur de larges fondations harmonieuses, surmontées du nobile piano qui s'ouvre sur l'extraordinaire terrasse panoramique de 600 m2 - un véritable belvédère surplombant la campagne de Carmignano, la Villa Médicis et, au loin, le dôme de Brunelleschi. La façade est définie par une loggia panoramique à trois arcs, tandis que les ailes latérales inférieures prêtent équilibre et grâce architecturale.
Autour de la villa se trouve un parc paysager d'environ 3200 m2, avec des arbres matures et de larges pelouses idéales pour des moments de divertissement en plein air et paisibles à l'ombre. Sur trois côtés, le domaine est clos d'environ 2,5 hectares de terres agricoles, dont une oliveraie et un vignoble actuellement planté de Carmignano DOCG (1,6 hectares), une excellence célèbre de la région.
La propriété dispose également de trois entrées d'allée, offrant la possibilité de créer un grand parking pour les invités. À l'intérieur du terrain se trouve une chapelle consacrée privée avec un autel, un chœur et des bancs d'origine - un espace intime pour des cérémonies familiales ou une réflexion tranquille.
Bien que la villa conserve le charme authentique de son tissu historique, elle bénéficierait d'une restauration. Cela ouvre une occasion rare: pour réimaginer le domaine comme un élégant hôtel de charme avec de nombreuses suites, un lieu de campagne raffiné pour les mariages et les événements privés, ou un domaine résidentiel distingué divisé en appartements exclusifs - chacun offrant une expérience singulière dans le paysage toscan.

Intérieurs
Les intérieurs préservent le charme authentique des villas toscanes historiques, avec des pièces généreuses, de hauts plafonds et une répartition harmonieuse des espaces. Avec plus de 1 500 m2 répartis sur deux étages principaux, la résidence comprend plus de quarante pièces au total, dont cinq salles de réception idéales pour les rassemblements et les occasions formelles, deux cuisines et divers espaces de service reliés à l'activité agricole du domaine.
Les dix chambres et neuf salles de bains sont conçues pour offrir à la fois confort et intimité, avec des espaces lumineux disposés avec soin dans toute la maison. Au piano nobile - le cœur historique de la propriété - de magnifiques fresques originales, magnifiquement préservées, ornent les salons et les couloirs, imprégnant les intérieurs d'une atmosphère intemporelle et d'un caractère raffiné.
La propriété est complétée par un grenier polyvalent d'environ 500 m2 et une cave demi sous-sol de 38 m2.