Villa 5 chambres, 970 m²

Montemurlo, Prato (province)

Nichée dans les collines de Montemurlo, dans l'élégante région de Bagnolo, cette villa offre un équilibre extraordinaire entre tranquillité, intimité et proximité des centres culturels et économiques les plus renommés de la Toscane. À quelques minutes se trouve la ville animée de Prato, un joyau historique célèbre pour ses murs médiévaux, l'imposant château de l'empereur, et une tradition textile et design florissante qui en a fait l'un des centres les plus dynamiques d'Italie. Ici, l'art, la gastronomie et le style de vie moderne se réunissent, offrant tout, des repas étoilés au Michelin aux écoles internationales et aux magasins haut de gamme.
Florence, berceau de la Renaissance, est à seulement 30 km, facilement accessible pour les trajets quotidiens ou les évasions culturelles du week-end, tandis que les principales autoroutes et aéroports relient la propriété sans effort au reste de l'Italie et de l'Europe.
Conçue à l'origine dans les années 1970 et élégamment rénovée dans les années 1990 par un architecte renommé de la Versilia, la villa allie charme architectural aux détails raffinés et finitions intemporelles. Avec plus de 970 m2 d'intérieurs et entouré d'un parc privé entièrement clôturé de plus de 7 000 m2, la résidence offre un véritable style de vie toscan: Dîner en plein air sur des terrasses panoramiques, détente au milieu des oliviers et des cyprès, et sentiment d'isolement serein sans isolement.
C'est plus qu'une maison, c'est une retraite exclusive offrant le rare privilège de découvrir la Toscane authentique, avec son art, sa culture et ses paysages, tout en restant proche de toutes les commodités de la vie moderne.

Extérieurs
Une longue allée pavée de pierre, flanquée de bas murs en pierre et immergée dans une verdure luxuriante, mène du portail principal à l'élégante façade de la villa. L'architecture, inspirée par des principes rationalistes aux touches des années 1970, se distingue par ses lignes géométriques épurées, ses toits surplombants et son utilisation magistrale de la pierre apparente, parfaitement en accord avec le paysage environnant. Le vaste parc privé embrasse la résidence de tous les côtés, offrant des coins isolés, des zones ombragées et des terrasses panoramiques idéales pour se divertir en plein air. La villa bénéficie d'une position privilégiée, élevée mais discrète, avec une lumière naturelle constante grâce à son orientation et de grandes ouvertures sur la nature environnante.

Intérieurs
L'entrée principale, située au centre de la façade, s'ouvre sur un hall qui sert de jonction entre les deux ailes de la villa. Un escalier en pierre mène à la résidence principale d'environ 500 m2 - un espace architectural aéré caractérisé par une lumière naturelle abondante et des niveaux décalés. Le cœur du salon est un vaste double salon, éclairé par de grandes fenêtres panoramiques donnant sur la verdure environnante, avec une cheminée centrale et un accès direct à l'extérieur. Une salle à manger formelle et un deuxième salon spacieux, actuellement utilisé comme bureau, complètent l'espace de vie. La cuisine dînatoire, équipée d'un garde-manger, s'ouvre directement sur le jardin.

La zone nuit comprend trois chambres doubles, chacune avec une salle de bain attenante, finie avec des matériaux raffinés et une attention à chaque détail pour assurer intimité et confort.

A droite de l'entrée principale, une porte donne accès à la deuxième unité résidentielle d'environ 250 m2. Cet espace comprend un grand double salon avec une cheminée, magnifiquement éclairé par un puits de lumière en forme de pyramide, un coin repas et une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse extérieure - parfait pour les repas d'été. La zone nuit comprend deux chambres doubles, chacune avec une salle de bain privée, ainsi qu'une salle d'eau pour invités.

Au rez-de-chaussée, entièrement intégré mais indépendant, se trouve un espace personnel dédié, avec deux chambres et deux salles de bains.
Le demi sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et des espaces de stockage.

Grâce à son aménagement bien organisé et à la présence de deux unités séparées mais harmonieusement reliées, cette propriété est idéale pour deux familles ou pour ceux qui recherchent une prestigieuse villa unifamiliale.
Un véritable havre de beauté architecturale et de sérénité, à quelques minutes de tous les services essentiels.