Ferme 5 chambres, 284 m²

Uzzano, Pistoia (province)

Rif V1538; L'Agence Bertini Immobiliare vous propose un casolare de 284 m² au cadastre réparti sur 2 niveaux intérieurs et FACILEMENT DIVISIBLE EN 2 ou 3 UNITÉS avec entrée indépendante
Libre sur 4 côtés avec une large cour avant (pour garer confortablement 1 ou plusieurs voitures) et arrière (avec éventuelle entrée du deuxième appartement par escalier privé), intérieurement il se compose au rez-de-chaussée de : entrée/séjour, cuisine, débarras, 3 locaux de rangement (dont une vieille cave à vin et une étable avec mangeoire pour les vaches). par un escalier intérieur on peut accéder au premier étage où vous trouverez : une grande chambre double d'environ 30 m², 2 chambres doubles, 1 salle de bain, 2 locaux de rangement dont 1 deviendra l'entrée du deuxième appartement
De plus, la maison dispose de 8440 m² de Terreno Seminativo (pour faire une piscine ou ce qui vous plaît) et d'un PUITS d'EAU pour arroser les extérieurs et les pots de plantes.
Il nécessite certainement des travaux de rénovation ou de modernisation, mais il est en bon état.
Il est situé dans un quartier pratique, proche des écoles et à quelques minutes des principales voies de communication qui vous mèneront dans toutes les villes d'Art Toscanes ou, pour les besoins quotidiens, à Montecatini, Pescia, Buggiano et autres villes de la région où vous pourrez acheter ce qui vous manque pour vos vacances ou pour votre quotidien.
Ce bien pourrait convenir aussi bien aux familles nombreuses qu'à un investissement pour en tirer 2 ou plusieurs unités immobilières, ou même pour en faire une structure d'accueil comme un B&B ou autre.
DONNÉES CATASTALES; Cat. A/3, Superficie catastale mq 284 (272 hors espaces découverts), Consistenza 9,5 vani, Rendita Catastale EURO 515,17, Classe 6
Terreno Seminativo di 0.6 Are +30 CA.
Terreno Seminativo 21 Are + 40 CA.
PRISE EURO 349.000
CE-G
Services individuels
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L'Agence Bertini Immobiliare opère sur le marché régional et étranger en suivant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, agent immobilier avec une licence régulière de la Chambre de Commerce de Pistoia, REA Pt 604224, vous garantira une méthode de travail acquise après de nombreuses années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et sur la satisfaction de celui-ci grâce à des outils permettant de répondre aux besoins individuels rapidement.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: G