Appartement 1 chambre, 69 m²

Uzzano, Pistoia (province)

Réf V1409: L'Ag Bertini Immobiliare vous propose à Torricchio un appartement de 3,5 pièces qui a DES AVANTAGES DIVERS à offrir :

1) ZONE STRATÉGIQUE : vous habiterez dans un cadre calme et privé mais à quelques minutes en voiture de la sortie d'autoroute et des villes de Borgo à Buggiano, Pescia, Montecatini etc.
2) Vous aurez des vues panoramiques et relaxantes sur la campagne environnante... vous en gagnerez en qualité de vie
3) Vous aurez à votre disposition des espaces verts en copropriété mais pas seulement, à quelques pas de votre maison, vous aurez beaucoup de campagne et un bosquet pour vous promener avec votre animal de compagnie
4) Petite copropriété de 6 appartements (tous propriétaires) Autogérée et avec des charges de copropriété très faibles d'environ 240 EURO par an qui comprennent l'assurance
5) La copropriété a des toits et des façades refaits en 2018 et la cage d'escalier à la fin 2024, les pièces sont propres et bien entretenues ... donc pendant de nombreuses années il n'y aura pas d'entretien extraordinaire à payer.

L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur mais facilement accessible grâce aux marches basses et profondes comme autrefois.

COMPOSÉ d'une entrée couloir, 1 grand placard, 1 salle de bain avec fenêtre, 1 grande chambre double, 1 cuisine généreuse où votre canapé du cœur peut également être placé.

Luminaires intérieurs double vitrage, luminaires extérieurs en aluminium ... excellente isolation thermique (et acoustique).

DONNÉES CATESTALES: Cat A/4, Classe 3, Cohérence 3,5 pièces, Surface cadastrale 69 m2, Revenu cadastral 198,84 EURO

UTILITÉS: eau chaude avec chaudière électrique, chauffage avec pompe à chaleur 12 000 BPU, cuisinière alimentée par une bouteille à gaz ... si vous le souhaitez, vous pouvez vous connecter à nouveau au réseau de méthane.

DEMANDE 89 000 EURO
CE-G
Charges de copropriété d'environ 240.00 euros par an, soit environ 20 euros par mois

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L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.




CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G