Villa 12 chambres, 1800 m²

Pistoia, Pistoia (province)

Niché dans la tranquillité des collines pistoiennes, ce domaine historique offre une superficie d'environ 1800 m2, entièrement rénové en 2021. Entourée d'une vaste étendue de 22 hectares riche en oliveraies et arbres fruitiers, la propriété comprend une villa principale, deux appartements avec jardins, une maison de gardien et une ferme, ainsi qu'une piscine panoramique donnant sur le paysage environnant.

Le domaine bénéficie d'une vue à 360 degrés qui s'étend sur Pistoia. La villa principale, d'une superficie de 995 m2 sur trois niveaux, est un exemple parfait de la façon dont le passé et le présent peuvent coexister harmonieusement. La rénovation a intégré la technologie la plus avancée sans sacrifier l'élégance historique de la structure.

A l'entrée, traversant une terrasse décorée d'une précieuse fontaine, vous accédez au grand salon caractérisé par des hauteurs impressionnantes, de grandes fenêtres et une cuisine moderne.
A l'étage supérieur, trois suites spacieuses avec dressing, chacune avec sa propre salle de bain, offrent un maximum de confort.
L'étage mansardé a été transformé en un loft spacieux avec trois grandes pièces, accessibles à la fois par un escalier et un ascenseur.

En plus de la villa principale, la propriété comprend deux appartements de un étage, d'une superficie totale de 160 m2 plus 70 m2 de porche attenant.
Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'un grand salon avec une kitchenette, d'une chambre, d'une chambre principale et d'une salle de bains.

La maison de gardien, située à une courte distance de la villa principale mais non visible de celle-ci, offre un espace de vie supplémentaire d'environ 140 m2 sur un seul étage, avec un grand salon, une cuisine-salle à manger, deux chambres principales, une chambre simple, deux salles de bains et une buanderie. Au deuxième étage, accessible par un escalier intérieur, il y a trois chambres principales, un bureau et deux salles de bains.

La propriété est parfaite dans tous les détails, avec chauffage au sol, climatisation dans toutes les chambres, fenêtres à triple vitrage et un système d'alarme sophistiqué. Les finitions sont d'un luxe supplémentaire, assurant un maximum de confort et de sécurité.

Le parc privé d'environ 22 hectares, riche en oliviers et arbres fruitiers, offre de nombreux espaces extérieurs idéaux pour des promenades et des moments de détente. Les annexes conviennent à des locations à long terme sans compromettre l'intimité de la villa principale, rendant ce domaine idéal non seulement comme résidence de luxe mais aussi comme opportunité d'investissement.

La ville de Pistoia, riche en monuments et abritant l'une des places les plus pittoresques d'Italie, la Piazza del Duomo, est facilement accessible. L'emplacement du domaine est stratégique pour accéder aux principales routes de transport, telles que les autoroutes et les aéroports, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.