Appartement 2 chambres, 96 m²

Pieve a Nievole, Pistoia (province)

[Rif. DV-14934] Appartement confortable et silencieux de 96 m² commerciaux en classe énergétique B situé au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages au total. Le bien se distingue par la fonctionnalité de ses espaces, le calme, la grande taille des chambres et la vue sur le charmant village de Montecatini et Serravalle Pistoiese.
L'appartement se compose d'une cuisine habitable, d'un salon, d'une salle de bain, de deux chambres, d'un débarras et de deux balcons. La porte blindée d'entrée s'ouvre sur la entrée centrale, à gauche de laquelle se trouve un grand salon avec balcon. À côté du salon se trouve ensuite la cuisine habitable et équipée d'un grand débarras. Le couloir mène ensuite à la zone nuit, où se trouvent deux grandes chambres matrimoniales de 16m2 chacune et une salle de bain récemment rénovée avec balcon aménagé en buanderie.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur (récemment remplacé) et d'une monte-escalier, ce qui le rend pratique et accessible même aux personnes handicapées
Le bien, construit en 1985, a été rénové à la fois intérieurement et extérieurement. L'enveloppe et les menuiseries de l'immeuble ont été récemment (2023) rénovées pour l'efficacité énergétique, ainsi que le remplacement de la chaudière à condensation. La salle de bain et l'installation de plomberie ont été entièrement rénovées en 2012.
Les charges de copropriété sont très contenues grâce à la présence d'un revenu locatif du toit vers un opérateur de téléphonie mobile.
Il y a également un grand espace de stationnement extérieur réservé à la copropriété avec accès par barrière automatique.
L'immeuble est situé dans un endroit stratégique avec vue directe sur la route empolese, mais néanmoins avec un excellent calme. À quelques pas à pied, vous trouverez de nombreux services : supermarchés, tabac, pharmacie, piscine, commerces, écoles et crèche.
L'appartement représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace confortable, fonctionnel, déjà partiellement rénové, idéalement situé près des services et des autoroutes régionales et nationales, classe énergétique élevée et économies d'énergie élevées.