Villa 10 chambres, 1050 m²

Pescia, Pistoia (province)

Sur les premières collines de Pescia, à quelques pas du centre historique et dans une position panoramique et privée, nous proposons à la vente une splendide villa historique de prestige, entourée de plus d'un hectare de terrain plat et en terrasse, en partie enrichie d'une forêt enchanteresse avec des arbres centenaires et traversée par un petit ruisseau. La propriété se compose de trois bâtiments dans le même domaine clôturé: la villa principale, entièrement rénovée et dans des conditions impeccables; une maison individuelle d'environ 200 mètres carrés sur deux niveaux, à restaurer; un autre bâtiment d'environ 90 mètres carrés, situé à une courte distance du bâtiment principal. La villa principale est divisée en plusieurs niveaux et offre des espaces spacieux et raffinés: au rez-de-chaussée deux grands garages avec portes en bois, cave, entrée, séjour, cuisine, salle de bain et local technique; au premier étage une deuxième cuisine avec four et évier en maçonnerie, accès à une grande terrasse habitable reliée au jardin, grand salon, buanderie, deux chambres doubles, bureau, salle de bains et balcon; au deuxième étage, il y a quatre autres chambres, un bureau, un salon, deux salles de bains et une armoire; au troisième étage une salle de billard, couloir, salle de bains, grenier et terrasse avec accès extérieur indépendant. Tous les étages sont reliés par un élégant ascenseur et un escalier en pierre avec balustrade en fer forgé, éclairé par une lucarne en verre coloré qui donne de la lumière naturelle à toute la cage d'escalier. La propriété est équipée d'un système d'alarme, d'un chauffage au gaz naturel avec une nouvelle chaudière, de panneaux photovoltaïques de 12 kW, d'une source naturelle d'eau pour l'irrigation et de réservoirs ornementaux avec poissons rouges. Les finitions soignées, la luminosité et les grands espaces intérieurs rendent cette résidence idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui veulent vivre dans un cadre élégant et privé, sans renoncer à la proximité des services. Une propriété au charme authentique, qui doit être vécue en personne pour apprécier pleinement la chaleur et l'atmosphère que seules les demeures historiques peuvent offrir. Pescia, ville riche en histoire et culture, se dresse à la frontière entre les provinces de Pistoia et Lucques, au cœur de la Valdinievole. Renommé pour la floriculture, la production de papier et le célèbre hameau de Collodi, patrie de Pinocchio, il est stratégiquement situé: 20 minutes de Lucca, 1 heure de Pise et Florence et environ 80 minutes de Sienne. Les plages de la Versilia sont facilement accessibles en voiture. Classe énergétique: E