Villa 6 chambres, 600 m²

Pescia, Pistoia (province)

VILLA MADAMA - Résidence historique exclusive à vendre en Toscane, située dans une position dominante sur les collines entre Lucques et Pistoia.
La propriété, datant du 18ème siècle, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse et totale achevée en 2022 et comprend le manoir, une précieuse chapelle consacrée et un jardin d'environ 2000 m2, caractérisé par des terrasses et enrichi d'un nymphée et d'une fontaine décorée.
L'ensemble du complexe, villa, chapelle et jardin, avec leur distribution et leur typologie, constituent un exemple significatif du design original du XVIIIe siècle de la villa classique et élégante avec jardin à Lucques.
La villa historique, située en position dominante, avec une vue panoramique sur la plaine en contrebas, est répartie sur trois niveaux reliés par un ascenseur et un escalier intérieur, pour un total d'environ 600 m2.
L'entrée, située au rez-de-chaussée, a lieu directement dans le grand et lumineux salon avec cheminée, pavé de terre cuite et relié extérieurement au magnifique portique donnant sur le jardin et la fontaine.
Adjacent au salon, il y a la salle à manger spacieuse également reliée au portique extérieur, la grande cuisine en marbre attenante avec cheminée, une salle de bain pour invités et un espace de service avec local technique, buanderie, une autre pièce avec salle de bain qui pourrait être utilisée comme chambre d'amis supplémentaire.
Depuis le salon ouvert, par l'escalier en pierre d'origine, vous montez au premier étage qui abrite la zone nuit entièrement pavée de parquet fin. Ce niveau se compose d'un bureau-bibliothèque lumineux donnant sur le jardin, de la chambre principale avec vue panoramique et équipée d'une armoire et d'une double salle de bain pour femme, d'un placard confortable et de trois autres chambres avec salles de bains privatives en suite.
Avec accès directement depuis la rue, au sous-sol il y a un grand garage pour trois voitures, une salle de bain et quelques caves, toutes reliées en interne aux étages supérieurs de la villa par ascenseur.
Également à ce niveau, face à la rue, nous trouvons quelques pièces d'une hauteur d'environ 2,30 mètres, qui pourraient être utilisées comme appartement indépendant ou logement pour un gardien ou un personnel de service, composé d'un salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle de bain.
Cette propriété exclusive et historique, à vendre en Toscane, est complétée par le jardin en terrasses extérieur bien entretenu avec nymphée et fontaine, la chapelle privée encore consacrée, d'autres places de parking extérieures et un autre terrain en pente après la possibilité de construire la piscine.
Possibilité d'acheter des hectares supplémentaires de terrain avec des oliveraies et deux fermes restaurées divisées en trois unités immobilières ainsi qu'une piscine.