Hôtel 20 chambres, 2100 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Hôtel 3 étoiles avec restaurant, piscine, discothèque et événements

HÔTEL 3 ÉTOILES – ÉTABLISSEMENT HÔTELIER ET ACTIVITÉ À VENDRE – MONTECATINI TERME Situé sur les premières collines de Montecatini Terme, dans une position facilement accessible et à quelques minutes de la sortie d'autoroute, nous proposons une vente discrète de l'ensemble immobilier, ainsi que de l'activité, actuellement en exploitation. La propriété représente une opportunité intéressante pour les opérateurs du secteur hôtelier, les entrepreneurs et les investisseurs à la recherche d'une structure déjà opérationnelle, récemment rénovée et caractérisée par la présence de plusieurs activités complémentaires au sein du même complexe. L'établissement hôtelier est classé 3 étoiles et dispose d'environ 20 chambres, dont 5 suites déjà réalisées. Selon les informations opérationnelles fournies par le propriétaire, les suites présentent une plus grande facilité d'occupation au cours de l'année par rapport aux chambres standard. L'offre ne se limite pas à l'activité hôtelière. Le complexe comprend également un restaurant avec cuisine équipée, ouvert également à la clientèle extérieure, une piscine extérieure, également accessible à la clientèle extérieure, une discothèque et des espaces dédiés à l'organisation de réceptions, de mariages, de fêtes de dix-huit ans, de communions, de baptêmes et d'autres événements privés, avec une capacité actuelle d'environ 300 personnes. La présence simultanée d'hôtel, de restauration, de piscine, de divertissement et d'événements permet de s'adresser à différents segments de clientèle et représente l'un des éléments distinctifs de l'opération. La structure est déjà opérationnelle et récemment rénovée : l'acheteur ne se trouve donc pas devant un établissement hôtelier inactif à récupérer et à relancer, mais un complexe fonctionnel sur lequel développer davantage l'activité et le positionnement commercial. Un élément d'intérêt supplémentaire est la présence d'un projet d'extension déjà approuvé pour la réalisation d'un SPA et de nouvelles suites, qui offre une réelle possibilité de développement futur de l'offre hôtelière et du segment bien-être. Un large parking est disponible au service des différentes activités. La zone de stationnement est utilisée dans le cadre d'un accord avec la commune et n'est donc pas présentée comme faisant partie du bien immobilier objet de la vente. La position, sur les premières collines de Montecatini Terme et à quelques minutes de l'autoroute, garantit une bonne accessibilité tant à la clientèle hôtelière qu'à celle qui se rend directement au restaurant, à la piscine, à la discothèque et aux événements. NÉGOCIATION DISCRÈTE Afin de protéger la confidentialité de l'opération, le nom de la structure, l'adresse exacte, les photos réelles et la documentation économique et financière et technique ne sont pas publiés dans l'annonce. Les images présentes dans l'annonce sont des reconstructions numériques à des fins d'illustration et ne représentent pas la structure réelle. Des informations, une documentation et des visites supplémentaires seront disponibles auprès de HOST IN FLORENCE aux personnes réellement intéressées, après qualification.