Terrasse 4 chambres, 213 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

EN RAISON DE LA CONFIDENTIALITÉ, L'ADRESSE ET LE MARQUEUR SUR LA CARTE SONT PUREMENT INDICATIFS ET NE CORRESPONDENT PAS EXACTEMENT À L'EMPLACEMENT DE LA PROPRIÉTÉ. NOUS FOURNIRONS TOUTES LES INFORMATIONS NÉCESSAIRES SUR DEMANDE.
Magnifique penthouse avec de larges terrasses et des vues imprenables, situé au cœur de Montecatini Terme, dans un nouveau bâtiment résidentiel dans un quartier en pleine expansion, caractérisé par d'importants travaux de construction et des projets de réaménagement urbain. Une opportunité exclusive de vivre dans la célèbre ville thermale, à quelques pas des principaux services et attractions.
Caractéristiques de l'APPARTEMENT N° 11 (PENTHOUSE-DUPLEX) - ÉTAGES TROISIÈME ET QUATRIÈME :
Le penthouse s'étend sur le troisième et le quatrième étage du bâtiment. Au troisième étage, on trouve l'entrée, trois chambres, une salle de bain et un balcon exposé au nord. À l'étage supérieur, la zone de vie est caractérisée par un grand espace ouvert destiné à la cuisine et au salon, une spacieuse chambre principale avec salle de bain privée et dressing, un débarras, une salle de bain pour les invités et une pièce polyvalente. Le penthouse est complété par de larges terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires sur les quatre côtés : est, sud, nord et ouest.
Surface nette : 195,14 m² avec terrasses panoramiques 178,91 m²
Surface commerciale : 213,03 m²

Superficies des pièces intérieures :
Cuisine-salon : 49,16 m²
Chambre principale : 14 m²
Dressing : 4,47 m²
Salle de bain principale : 4,47 m²
Chambre A : 9,80 m²
Chambre B : 14,44 m²
Chambre C : 12,80 m²
Salle de bain : 5,85 m²
Salle de bain : 2,50 m²
Pièce polyvalente : 13,2 m²
Débarras : 2,22 m²
Dégagement : 12 m²
Terrasse sud-ouest : 104,87 m²
Terrasse nord-est : 69,81 m²

INFORMATIONS GÉNÉRALES du bien :

Le bien immobilier est composé de 11 appartements de différentes tailles, COMPLÈTEMENT RÉNNOVÉS, conçus pour offrir un confort maximal et répondre à différents besoins de logement.
Les appartements seront accessibles par des entrées carrossables et piétonnes, tandis que le bâtiment sera équipé d'un grand escalier communal, d'un ascenseur et d'un monte-charge, garantissant ainsi une pleine accessibilité à tous.
Toutes les unités immobilières seront certifiées en Classe Énergétique A, conformément aux dernières réglementations sur l'efficacité énergétique et la durabilité.

Répartition des Appartements:
- Rez-de-chaussée : 3 appartements avec espace extérieur privatif.
- Premier étage : 2 appartements + 1 duplex sur deux niveaux.
- Deuxième étage : 2 appartements avec de larges balcons.
- Troisième étage : 1 penthouse avec liaison au quatrième étage et terrasses panoramiques.
- Sous-sol : Caves, garages et places de parking découvertes pouvant être associées aux appartements.

Caractéristiques et Finitions:
- Murs et isolation : Façade thermique de 12 cm pour une haute efficacité énergétique (classe A).
- Installations : Chauffage individuel avec chaudière à condensation, prédisposition pour la climatisation et l'alarme.
- Menuiseries et fenêtres : Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets en PVC.
- Revêtements de sol : Carrelage grand format, carrelage semi-grès antigel pour les balcons.
- Salles de bains : Sanitaires modernes, douche en résine et robinetterie de design.
- Ascenseur communal : Service du rez-de-chaussée au troisième/quatrième étage.
- Espaces extérieurs : Espaces extérieurs privés clôturés, portails carrossables et piétonniers en fer peint.