Appartement 2 chambres, 108 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Rendez-vous photo à des fins d'illustration.
Situé au coeur de Montecatini Terme, ce nouveau bâtiment résidentiel est situé dans une zone en plein développement, caractérisée par de nombreuses interventions de construction et de rénovation urbaine. Une opportunité exclusive de vivre dans la célèbre ville thermale, à quelques pas de tous les principaux services et attractions.
La propriété, autrefois utilisée comme logement, est en cours de transformation en un prestigieux complexe résidentiel composé de 11 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir un maximum de confort et répondre à différents besoins de logement.
Les appartements seront accessibles par les allées et les allées piétonnes, tandis que le bâtiment sera équipé d'une grande cage d'escalier en copropriété, d'un ascenseur et d'un servo-escalier, garantissant ainsi une accessibilité totale pour tous.
Toutes les unités immobilières seront certifiées en Classe énergétique A , conformément aux réglementations les plus récentes en matière d'économies d'énergie et de durabilité.

Caractéristiques de l'APPARTEMENT n. 1 - REZ-DE-CHAUSSÉE:

Surface nette: 89 m2 avec jardin exclusif de 195 m2
Surface commerciale: 108 m2
Prix : 250 000,00 euros

L'appartement, orienté nord avec jardin sur les côtés est, nord et ouest , se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres doubles, de deux salles de bains, d'un couloir, d'une buanderie et d'une grande cour privée qui offre espace et intimité.

Surfaces des locaux intérieurs :
Cuisine-salon - 29,78 m2
Chambre 1 - 14,95 m2
Chambre 2 - 15,75 m2
Salle de bain 1 - 5,22 m2
Salle de bain 2 - 4,26 m2
Couloir - 4,50 m2
Buanderie - 2,64 m2
Revenu exclusif - 195 m2

INFO GÉNÉRAUX pour tous les nouveaux appartements du bâtiment:

Distribution des appartements:
- Rez-de-chaussée: 3 appartements avec jardin exclusif.
- Premier étage: 2 appartements + 1 duplex sur deux niveaux.
- Deuxième étage: 2 appartements avec de grands balcons.
- Troisième étage: 1 penthouse avec connexion au quatrième étage et terrasses panoramiques.
- Sous-sol: Caves, garages et places de parking non couvertes pouvant être combinées avec les appartements.

Caractéristiques et finitions:
- Murailles et isolation: Manteau thermique de 12 cm pour une efficacité énergétique élevée (classe A).
- Installations: Chauffage indépendant avec chaudière à condensation, prédisposition pour la climatisation et l'alarme.
- Luminaires et fenêtres: Fenêtres PVC avec double vitrage et volets PVC.
- Planchers: Grande monocuisson, semi-gris antigel pour les balcons.
- Salles de bains: Sanitaires modernes, plaque de douche en résine et robinet design.
- Ascenseur de copropriété: Service du rez-de-chaussée au troisième / quatrième étage.
- Zones extérieures: Des bâtiments privés clôturés, des portails d'allée et des piétonniers en fer peint.

Ces appartements sont la solution idéale pour ceux qui veulent une maison moderne, efficace et confortable dans l'un des endroits les plus célèbres de la Toscane