Appartement 2 chambres, 89 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Rendez-vous photo à des fins d'illustration.
Situé au coeur de Montecatini Terme, ce nouveau bâtiment résidentiel est situé dans une zone en plein développement, caractérisée par de nombreuses interventions de construction et de rénovation urbaine. Une opportunité exclusive de vivre dans la célèbre ville thermale, à quelques pas de tous les principaux services et attractions.
La propriété, autrefois utilisée comme logement, est en cours de transformation en un prestigieux complexe résidentiel composé de 11 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir un maximum de confort et répondre à différents besoins de logement.
Les appartements seront accessibles par les allées et les allées piétonnes, tandis que le bâtiment sera équipé d'une grande cage d'escalier en copropriété, d'un ascenseur et d'un servo-escalier, garantissant ainsi une accessibilité totale pour tous.
Toutes les unités immobilières seront certifiées en Classe énergétique A , conformément aux réglementations les plus récentes en matière d'économies d'énergie et de durabilité.

Caractéristiques de l'APARTEMENT - DUPLEX N. 4 - PREMIER ET Deuxième ÉTAGE:

Surface nette: 86 m2 avec terrasse exclusive de 27,8 m2
Surface commerciale: 88 ,78 m2
Prix : 220 000,00 euros

Appartement Duplex, entre les premier et deuxième étages , se compose au premier étage d'une grande pièce destinée au salon / salle à manger avec cuisine, anti-wc, toilettes, ainsi qu'une grande terrasse côté ouest et un escalier pour accéder à l'étage supérieur (deuxième) où se trouve la zone nuit avec couloir, deux chambres et salle de bain.

Surfaces des locaux intérieurs :
Cuisine-salon (premier étage) - 31,80 m2
Salle de bain (séjour) - 3,47 m2
Chambre 1 (deuxième étage) - 14,74 m2
Chambre 2 (deuxième étage) - 10,64 m2
Salle de bain (espace nuit) - 5,67 m2
Couloir - 2,80 m2
Terrasse - 27,8 m2

INFO GÉNÉRAUX pour tous les nouveaux appartements de la propriété :

Distribution des appartements:
- Rez-de-chaussée: 3 appartements avec jardin exclusif.
- Premier étage: 2 appartements + 1 duplex sur deux niveaux.
- Deuxième étage: 2 appartements avec de grands balcons.
- Troisième étage: 1 penthouse avec connexion au quatrième étage et terrasses panoramiques.
- Sous-sol: Caves, garages et places de parking non couvertes pouvant être combinées avec les appartements.

Caractéristiques et finitions:
- Murailles et isolation: Manteau thermique de 12 cm pour une efficacité énergétique élevée (classe A).
- Installations: Chauffage indépendant avec chaudière à condensation, prédisposition pour la climatisation et l'alarme.
- Luminaires et fenêtres: Fenêtres PVC avec double vitrage et volets PVC.
- Planchers: Grande monocuisson, semi-gris antigel pour les balcons.
- Salles de bains: Sanitaires modernes, plaque de douche en résine et robinet design.
- Ascenseur de copropriété: Service du rez-de-chaussée au troisième / quatrième étage.
- Zones extérieures: Des bâtiments privés clôturés, des portails d'allée et des piétonniers en fer peint.

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