Appartement 1 chambre, 71 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

A vendre Bel appartement d'investissement.

Dans la municipalité de Montecatini Terme, dans la prestigieuse région du parc thermique, nous proposons à la vente un bel appartement de 71 m2, également idéal comme studio professionnel. La propriété est située au rez-de-chaussée, le long d'une route principale, garantissant une excellente visibilité, ce qui la rend parfaite tant à des fins commerciales qu'à des fins de location touristique.

Grâce à sa position stratégique, au cœur de l'une des stations thermales les plus célèbres d'Italie, l'appartement est une solution idéale pour être loué aux touristes attirés par les installations thermales voisines et les nombreux services offerts par la région. La proximité du parc thermique, un lieu de grand charme historique et naturel, augmente encore la valeur de la propriété, la configurant comme une opportunité d'investissement intéressante.

L'appartement, en bon état général, se caractérise par des pièces lumineuses, de hauts plafonds (3,73 m) et un aménagement intérieur fonctionnel qui peut être facilement adapté pour répondre à la fois aux besoins d'un bureau professionnel et à ceux d'une maison touristique accueillante. L'emplacement privilégié offre une accessibilité pratique à tous les principaux services, y compris les restaurants, les bars, les tabacries et les moyens de transport, ce qui rend cette propriété pratique et bien reliée.

Actuellement, l'appartement est utilisé comme bureau professionnel et dispose d'un mur de séparation en plâtre dans le salon. Dans la disposition actuelle, la propriété se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un placard, d'un couloir et d'une armoire.

En enlevant le mur en plâtre, il est possible de transformer l'appartement en une maison avec deux chambres, ainsi qu'un grand espace ouvert qui comprend l'entrée, la kitchenette, la salle de bain et le placard.

Bien qu'il offre de nombreux avantages, l'appartement a également deux aspects à prendre en considération: étant situé au rez-de-chaussée, il peut présenter un léger problème d'humidité dans les pièces. De plus, la salle de bain est sans fenêtre et l'une des pièces, qui peut être utilisée comme salon ou chambre, dispose d'une fenêtre donnant sur un fossé, qui permet l'aération mais ne permet pas de filtrer la lumière naturelle.

Cette solution immobilière est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'une des stations thermales les plus populaires d'Italie ou pour ceux qui recherchent un point d'appui polyvalent et stratégique au cœur de Montecatini Terme.

Afin de garantir la confidentialité, l'adresse et l'emplacement indiqués sur la carte sont approximatifs et ne correspondent pas exactement à l'emplacement réel de la propriété. Sur demande, nous fournirons toutes les informations détaillées nécessaires.