Terrasse 4 chambres, 213 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Rendez-vous photo à des fins d'illustration.
Splendide penthouse avec de grandes terrasses et des vues à couper le souffle, situé au coeur de Montecatini Terme, dans le nouveau bâtiment résidentiel dans une zone en pleine expansion, caractérisé par d'importants travaux de construction et des projets de rénovation urbaine. Une opportunité exclusive de vivre dans la célèbre ville thermale, à quelques pas des principaux services et attractions.
Caractéristiques de l'APARTEMENT N. 11 (ATTICO-DUPLEX) - 3ème ET 4ème PLANS:
Le grenier est réparti entre le troisième et le quatrième étage du bâtiment. Au troisième étage se trouvent l'entrée, trois chambres, une salle de bain et un balcon orienté nord. A l'étage, le salon se caractérise par un grand espace ouvert destiné à la cuisine et au salon, une chambre principale spacieuse avec salle de bain privée et dressing, une buanderie, une salle de bain invités et une salle polyvalente. Le grenier est complété par de grandes terrasses panoramiques qui offrent des vues spectaculaires sur les quatre côtés : Est, sud, nord et ouest.
Surface nette: 195,14 m2 avec terrasses panoramiques 178,91 m2
Surface commerciale: 213,03 m2

Surfaces des locaux intérieurs :
Cuisine-salon: 49,16 m2
Chambre principale: 14 m2
Penderie de cabane: 4,47 mais
Salle de bain principale: 4,47 m2
Chambre A: 9,80 m2
Chambre B: 14,44 m2
Chambre C: 12,80 m2

Salle de bain: 5,85 m2
Salle de bain: 2,50 m2
Chambre polyvalente : 13,2 mais
Pièce de rangement: 2,22
Désengagement: 12 m2
Terrasse sud-ouest: 104,87 m2
Terrasse nord-est: 69,81 m2

INFO GÉNÉRALITÉS de la propriété:


La propriété, autrefois utilisée comme logement, est en cours de transformation en un prestigieux complexe résidentiel composé de 11 appartements de différentes tailles, conçus pour offrir un maximum de confort et répondre à différents besoins de logement.
Les appartements seront accessibles par les allées et les allées piétonnes, tandis que le bâtiment sera équipé d'une grande cage d'escalier en copropriété, d'un ascenseur et d'un servo-escalier, garantissant ainsi une accessibilité totale pour tous.

Toutes les unités immobilières seront certifiées en Classe énergétique A , conformément aux réglementations les plus récentes en matière d'économies d'énergie et de durabilité.


Distribution des appartements:
- Rez-de-chaussée: 3 appartements avec jardin exclusif.
- Premier étage: 2 appartements + 1 duplex sur deux niveaux.
- Deuxième étage: 2 appartements avec de grands balcons.
- Troisième étage: 1 penthouse avec connexion au quatrième étage et terrasses panoramiques.
- Sous-sol: Caves, garages et places de parking non couvertes pouvant être combinées avec les appartements.

Caractéristiques et finitions:
- Murailles et isolation: Manteau thermique de 12 cm pour une efficacité énergétique élevée (classe A).
- Installations: Chauffage indépendant avec chaudière à condensation, prédisposition pour la climatisation et l'alarme.
- Luminaires et fenêtres: Fenêtres PVC avec double vitrage et volets PVC.
- Plancher