Appartement 2 chambres, 148 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Nouveau appartement moderne et lumineux dans le centre, classe énergétique A/2 - App. 2

Nous proposons à la vente des appartements exclusifs au coeur de Montecatini Terme, dans le nouveau bâtiment résidentiel appelé "Londra". Situé à quelques pas du célèbre complexe thermal Terme Redi, célèbre pour sa piscine thermale et un large éventail de traitements SPA, ce bâtiment est une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un cadre élégant et bien desservi.

CARACTÉRISTIQUES DE L'APPARTEMENT 2:
Conçu par une équipe d'architectes italiens et russes experts, le bâtiment se distingue par son design unique, l'utilisation de matériaux de haute qualité tels que travertin, bois et verre, et une attention particulière à l'éco-durabilité. Avec une structure sur quatre étages, le complexe résidentiel abrite huit appartements exclusifs, avec des surfaces allant de 50 à 200 mètres carrés. Chaque unité a des finitions personnalisables, des espaces intérieurs uniques et un débarras au rez-de-chaussée.

Actuellement, il y a trois appartements de différentes tailles : 52 m2, 148 m2 et 155 m2.

AppARTEMENT n. 2 - REZ-DE-CHAUSSÉE - 148 m2

Cet appartement, d'une surface commerciale de 148 mètres carrés, est réparti sur un étage et se caractérise par de grands espaces lumineux et une cour privée pavée de travertin qui entoure la propriété sur plusieurs côtés.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
Superficie totale: 117 mètres carrés;
Aire de vie: 95 mètres carrés;
Espace extérieur: 140 mètres carrés;
Cave au sous-sol: 11 m2.

DisTRIBUTION INTÉRIEURE:
Entrée-séjour: 32,35 mètres carrés;
Chambre double: 20,75 mètres carrés;
Chambre d'amis : 14,15 mètres carrés;
Salle de bain invités (avec douche): 6,60 m2;
Salle de bain principale: 7,30 m2;
vestiaire: 6,81 m2;
Jardin privé : 140 m2;

L'appartement dispose de grandes portes-fenêtres en bois avec double vitrage, garantissant une luminosité naturelle et une excellente isolation acoustique.

FINITIONS PERSONNELLES:
Actuellement fini à l'état brut, l'appartement sera complété lors du contrat préliminaire, avec la possibilité pour l'acheteur de personnaliser les intérieurs. Les finitions peuvent être choisies à l'intérieur du cahier des charges ou réalisées avec des matériaux de la gamme supérieure, après intégration.

PÔTS DE PARKING:

Le bâtiment dispose de places de parking extérieures et couvertes, disponibles à la vente séparément.

INNOVATIONS ÉNERGÉTIQUES :

Le bâtiment est conforme aux normes d'efficacité énergétique les plus modernes, offrant des économies sur les coûts d'utilisation et un confort maximal:
- Classe énergétique A/2
- Système de pompe à chaleur avec technologie inverseur;
- Système photovoltaïque;
- Chauffage et refroidissement par fan coil;
- Manteau thermique et luminaires à haute performance;
- Isolation acoustique améliorée.

Ces caractéristiques