Appartement 3 chambres, 191 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Réf V1385: L'Ag. Bertini Immobiliare vous propose un grand appartement LIBERO sur 4 côtés et SANS FRAIS DE COPROPRITION, prêt à vous accueillir avec ses grands espaces intérieurs et extérieurs.

ZONE Scientifique du Lycée; vous serez à quelques pas de tous les services et commodités dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne et celle de vos proches, dans un quartier résidentiel et calme bien desservi par les transports en commun et à une courte distance de la sortie d'autoroute.

DOTATIONS: Climatisation, Armoires encastrées faites sur mesure par des artisans locaux (... belles, confortables et élégantes ...), une grande terrasse, balcon extérieur, cave, 2 ou 3 places de parking à l'intérieur de la propriété privée, double vitrage, grand et lumineux grenier avec cheminée, four à pizza, kitchenette, salle de bain de service et 4 greniers confortables à usage de stockage.

Votre maison sera chaleureuse, lumineuse et accueillante, avec des espaces intérieurs bien répartis entre salon et coin nuit, sans oublier le grenier qui sera un refuge hivernal utile où vous pourrez passer des moments inoubliables avec qui vous voulez, tandis que pendant les mois d'été, vous aurez une belle terrasse pour vos soirées entre amis.

La maison est sur 3 niveaux intérieurs :
au rez-de-chaussée, vous aurez une porte d'entrée pour 2 ou 3 places de parking et un portail piétonnier qui vous mènera à l'entrée de la propriété
au sous-sol, vous aurez la cave avec le local technique.
au 1er ÉTAGE, vous aurez l'appartement libre sur 4 côtés composé de:
entrée,
double séjour avec balcon
salle à manger avec cuisine semi-habitable et accès à la terrasse
2 chambres doubles
1 étude
1 salle de bain
au 2ème ETAGE (et dernier) vous aurez le grenier avec:
4 pièces à usage de stockage sous le toit
partie centrale avec espace de conversation, cheminée et bar
petite kitchenette pour plats rapides
salle de bain de service

DONNÉES CATESTALES: cat A/3, Classe 4, Cohérence 8,5 pièces, Surface cadastrale totale 191 m2 ( 181 m2 hors zones non couvertes), rendement Cat. 746,28 EURO

DEMANDE 240 000 EURO
CE-G
Pas de charges de copropriété, utilisateurs individuels

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L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.



CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G 141,07 kWh/m3 a