Maison 6 chambres, 258 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Réf. V1368 - L'Ag. Bertini Immobiliare vous propose cette splendide BIFAMILIARE COLLINARE avec une vue panoramique fabuleuse sur les collines de Valdinievole.

Vous habiterez la colline qui mène à Montecatini Alto, mais vous serez à quelques kilomètres du centre de Pieve à Nievole ou de Montecatini Terme, avec toutes leurs commodités et services.
Vous vous réveillerez en pleine nature et profiterez d'une vue panoramique unique et ouverte à 180 degrés sur la verdure et les collines.

La propriété se compose de n. 2 appartements respectivement au rez-de-chaussée et au 1er étage, tous deux avec entrée indépendante. Il est complété par 2 GARAGE, un entrepôt, une grande terrasse avec diverses places de parking pour accueillir vos amis, un grand terrain agricole d'un hectare (environ 13 000 mètres carrés), une annexe agricole et aussi une terrasse couverte panoramique desservie par un four à pizzas, un barbecue et une clôture pour les poules.

Les deux appartements sont en classe énergétique A2, donc conformes aux réglementations européennes, et se composent d'une cuisine, d'un salon, de 3 chambres doubles et d'une salle de bains.
... Si vous le souhaitez, vous pouvez utiliser l'une des deux maisons pour accueillir les touristes ...

DOTATIONS; Panneaux photovoltaïques, luminaires en métal et verre, cheminée dans les deux maisons, citerne alimentée par une source d'eau, climatisation, TOUTE RÉFACTE récemment.

DEMANDE 570 000 EURO
Pas de frais de copropriété
CE; A2 pour les deux maisons
Chauffage à Pellet avec possibilité de raccordement au réseau de méthane.

DONNÉES CATESTALES de l'appartement; Cat A/3, Cohérence 6 pièces, Surface cadastrale 137 m2 (133 m2 hors zones non couvertes), Revenu Cat Euro 309,87
Détails de l'appartement CAT; Cat A/3, Cons. 6 pièces, Superficie Cat 121 m2 (117 m2 hors zones non couvertes), rendement C Euro 309,87
DONNÉES CAT entrepôt: Cat C/2, Cohérence 20 m2, Revenu C Euro 96,06
DONNÉES CAT Garage; Cat C / 6, Cons 26 m2, rendement C Euro 73,65
DONNÉES CAT Garage; Cat C / 6, Cons 28 m2, rendement C Euro 86,45
DONNÉES CAT place de parking; Cat C / 6, Cons 32 m2, rendement C. 61,77
DONNÉES CAT place de parking; Cat C / 6, Cons 10 m2, Revenu C, EURO 43,90

Visitez notre site Web agencebertinimmobiliare.it pour d'autres opportunités immobilières.
Suivez notre page facebook pour prévisualiser toutes les nouveautés immobilières.

L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE :