Appartement 5 chambres, 325 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Réf V1341 - Zone nord - Grand appartement avec TAVERNA, grand JARDIN privé, Place de parking couverte.
CONTEXTE résidentiel, privé, confortable, parmi les plus recherchés de Montecatini Terme.

DONNÉES CATASTALS - Appartement Cat. A/2, Classe 2, Cohérence 12,5 pièces, Superficie cadastrale 325 m2 ( 289 m2 hors zones non couvertes), Revenu cadastral 1904,43 EURO
Garage Cat C / 6, Cohérence 18 m2, rendement C. EURO 80,88

La maison est située dans une copropriété construite en 1987, elle se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs.
Le JARDIN Privé sur 3 côtés et vous permettra de passer des moments de détente paisibles.

Vous aurez une TAVERNE spacieuse où il sera possible d'accueillir ceux que vous souhaitez, donnant un environnement complet avec 2 salles de bains et 2 chambres avec des espaces confortables pour se reposer... sans oublier le grand salon avec cheminée ouverte où vous pourrez organiser des tables d'amis et passer des moments inoubliables en compagnie, ainsi qu'une kitchenette complète et aussi 1 salle blindée où vous pourrez stocker vos objets de valeur.

L'appartement principal est situé au rez-de-chaussée avec entrée à la fois de la copropriété et du jardin privé et dispose d'élégants sols en terre cuite "Bacconi" de la région d'Impruneta.

Un salon lumineux avec cheminée et accès à la cour avant vous accueillera.
La cuisine a une buanderie confortable avec coin buanderie et une salle de bain, ainsi qu'un accès à la véranda extérieure avec vue sur le jardin.
3 chambres doubles, 1 studio, 1 salle de bain rénovée complètent le rez-de-chaussée.

Dans le garage commun avec basculeur électrique, vous trouverez votre place de parking couverte et également un espace commun pratique pour garer votre moto ou votre véhicule à deux roues à l'intérieur.

DEMANDE 349 000 EURO
CE-G
Charges de copropriété d'environ 3500 Euro par an qui comprennent l'eau froide, l'administrateur, l'assurance de copropriété, la lumière et le nettoyage des parties communes, les frais d'ascenseur, le jardinier pour les espaces communs, l'entretien ordinaire des parties communes.

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L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G