Maison individuelle 2 chambres, 213 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Réf 1254 - L'agence immobilière Bertini vous propose dans la ville médiévale de Montecatini Alto, sur une colline, à seulement 7 minutes en voiture de Montecatini Terme et de la gare et du bus, ainsi que de la sortie d'autoroute,
C'est un RUSTIQUE des années 1700 qui appartenait à l'origine à la curie franciscaine.
La propriété, compte tenu de la datation, est soumise aux contraintes des beaux-arts.
C'est une expérience ainsi que 1 maison.

Il présente des caractéristiques que l'on ne trouve guère:
- Vous serez à Montecatini Alto dans une MAISON INDIVIDUELLE libre sur 4 côtés
- Il a une position telle que vous pourrez profiter d'une vue panoramique de "10 & Lode" sur la vallée.
- Vous marcherez dans une maison avec des sols en terre cuite d'origine dans la cuisine, dans le salon et dans l'une des chambres.
- Il dispose de 600 mètres carrés de terrain privé à utiliser à volonté ... comme jardin, potager ou pour créer une piscine privée.
- Vous aurez 2 pruneaux, 2 pruneaux, 1 grand cerisier, 1 rangée de raisins
- Vous aurez une cave parfaite pour les fromages, les saucisses et les bouteilles de vin (comme c'était le cas jusqu'à il y a quelques années).
- Dehors, vous avez la place pour garer confortablement au moins 3 voitures, bordée d'un portail d'entrée en fer forgé.
- En sortant de la propriété, vous serez à environ 150 mètres de la place centrale de Montecatini Alto avec ses différents restaurants typiques et non typiques.

La propriété est sur 2 niveaux intérieurs :
- Rez-de-chaussée comprenant entrée sur cuisine avec cheminée et placard, grand séjour, salle de bain avec fenêtre
- Deuxième étage avec 2 grands doubles et accès au grenier inaccessible et au toit
- Extérieurement (en plus du jardin), vous trouverez 1 hangar à usage de buanderie et 1 cave au sous-sol accessible de l'extérieur.

CHAUFFAGE au gaz naturel, POZZO de l'eau privée et réservoir souterrain, NETTOYAGE refait en 2000, barres anti-intrusion.

La maison a un STYLE RUSTIQUE et, si elle l'aime tel quel, elle peut être habitée de suite. Sinon, des travaux de modernisation sont nécessaires.
Parmi les photos de l'annonce, vous trouverez celle d'un tableau où la propriété a été peinte dans le passé avec des pierres apparentes, si vous le souhaitez, vous pouvez la ramener à l'original en faisant saigner les façades.

DEMANDE 240 000 EURO
CE-G
Utilitaires simples

Maison d'environ 132 mètres carrés
Cave au rez-de-chaussée d'environ 9 mètres carrés
Cave en sous-sol d'environ 36 mètres carrés
Jardin d'environ 600 mètres carrés

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CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G