Appartement 2 chambres, 124 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

Réf V1248 - L'agence immobilière Bertini propose une maison unique en son genre. C'est l'endroit idéal pour créer vos expériences personnelles et / ou familiales.

Situé dans la municipalité de Montecatini Terme, dans la zone "Nievole" - pedi vallonné, dans un quartier calme et solide où tout le monde se connaît et se salue avec cordialité. Le four à pain avec ses parfums, le voisin avec ses œufs frais, mais aussi les postes et l'arrêt de bus ne manque pas.
En 15/20 minutes environ, vous serez à Pistoia, 10 à Montecatini et l'autoroute ou la gare / bus.

La MAISON - Il a une splendide façade avec des pierres apparentes mises en valeur par des volets célestes sympathiques, est sur 2 niveaux intérieurs, est TOTALLE ÉLECTRIC (il dispose d'une cuisine avec plaque à induction, de fans coils dans toutes les pièces de chauffage mais aussi, pour le refroidissement, d'un chauffe-eau pour la production d'eau chaude).
Chaud et accueillant, il a de belles poutres apparentes dans toutes les pièces, une belle cheminée dans la salle à manger où vous pourrez prendre vos repas avec des amis et / ou des parents chauffés par la chaleur du feu.

COMPOSITION DE LA MAISON (2 niveaux intérieurs) -
REZ-DE-CHAUSSÉE (environ 15 marches) avec:
Entrée sur le salon
salle à manger avec cheminée
cuisine ouverte avec machine à laver encastrée (... si vous le souhaitez, il y a la possibilité d'avoir les connexions de la machine à laver même à l'étage supérieur ...)
PREMIER ÉTAGE avec:
2 chambres doubles
1 salle de bain avec fenêtre à la française, donc SANS Bidet.
Accès aux espaces extérieurs.

ESPACES EXTERIEURS: au rez-de-chaussée il y a une place privée pour 2 places de parking, tandis qu'en sortant du premier étage il y a un grand JARDIN PRIVÉ avec LOCATION HABITABLE et 1 débarras à usage de garage, ainsi qu'un terrain privé de 3929 divisé entre terres arables (2208 m2) et taillis (1656 m2).

IMAGINEZ-VOUS dans le grand jardin avec vos enfants/parents/amis pour profiter de l'air libre, peut-être avec la table peinte sous la loggia.
IMAGINEZ-VOUS avec votre BOSCO PRIVÉ et votre TERRAIN PRIVÉ où vous pourrez faire le potager ou plus encore selon vos goûts et préférences.

A VENDRE COMPLÈTE d'ARRED sur la photo, la maison est HABITABLE DE SUITE.

Il a été réaménagé avec la volonté de maintenir l'état d'origine et rustique des plafonds avec poutres et chevrons en bois, ainsi que les briques en bois.
Système électrique et sanitaire conforme.

DEMANDE 160 000 EURO
CE-F

DONNÉES CadastralES:
Maison cat. A/3, Cohérence 6 pièces, Superficie 124 m2 cadastral (110 m2 hors zones non couvertes), Revenu cadastral 371,85 EURO
Bosco Ceduo 1656 m2
Terrain semi-fini 2208 m2
Revenu dominical total pour Bosco et Terrain Euro 3,31

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L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.




CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G