Villa 6 chambres, 600 m²

Montecatini Terme, Pistoia (province)

NOUS PROPOSONS LA VENTE EXCLUSIVE
de cette belle et imposante villa individuelle de style architectural moderne "Rationaliste" d'environ 600 mètres carrés située dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants de Montecatini Terme près du centre et du parc thermal. La villa est sur trois étages au-dessus du sol plus sous-sol et se compose au rez-de-chaussée de six pièces plus services;
le premier étage, accessible par un escalier très spectaculaire au milieu de l'entrée, se compose de six pièces plus services et de différentes terrasses. Un escalier en maçonnerie mène facilement au grenier où la nouvelle toiture en bois est visible et appréciée.
Au sous-sol, accessible par un escalier extérieur, on trouve la cave et la chaufferie.
La villa a été entièrement et finement restaurée par les propriétaires actuels qui ont mis en valeur et conservé le style d'origine mais qui ont également utilisé pleinement des espaces tels que le grenier où il est maintenant possible de vivre confortablement selon les besoins du futur acquéreur, en fait au centre dans la partie la plus élevée et lumineuse, il y a un charmant espace ouvert entouré d'autres pièces et une salle de bain où il est possible de construire un mini appartement.
Nous ne précisons pas volontairement quelles sont les utilisations des pièces de la villa car nous pensons tous qu'elles se prêtent à de nombreuses interprétations, ce sera le nouveau propriétaire chanceux qui pensera avec sa famille à comment les utiliser au mieux.
La villa dispose d'un grand jardin, encore à finir, d'environ 1 000 mètres carrés où il est possible de construire une piscine.L'accès principal se fait depuis Viale Baccelli avec un passage piétonnier et une allée, de plus au sol de la maison il est possible de créer un deuxième accès par la route publique.
Des travaux sont également possibles pour la construction d'un garage, avec entrée par Viale Baccelli, car la villa est à un étage assez surélevé par rapport à la route.
Dans les travaux de rénovation, un système photovoltaïque a également été construit sur le toit qui alimente la pompe à chaleur pour la climatisation hivernale de la villa, et le système thermique est également alimenté par une chaudière au gaz naturel, tous les volets sont motorisés électriquement.
La distribution de chaleur se fait au rez-de-chaussée avec des radiateurs tandis qu'au premier étage avec un système au sol.
CETTE PROPRIETE EST DISTINGUE POUR L'ELEGANCE ET LA COMODITÉ EST POUR LES ESPACES INTERIEURS GÉNÉREUX QUI POUR CEUX ET POUR LA VICINALITÉ AU CENTRE DE LA VILLE TERMALE.