Maison individuelle 1 chambre, 162 m²

Monsummano Terme, Pistoia (province)

[Rif. DV-13082] Loft indépendant avec garage, terrasses et espace extérieur privé à Monsummano Terme.
L'accès à la propriété se fait par un grand hall d'entrée d'environ 45 m², un espace extrêmement fonctionnel qui peut être utilisé à la fois comme garage confortable et comme zone mixte entre dépôt et allée piétonne privée, garantissant une entrée exclusive et réservée à l'habitation.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un lumineux espace ouvert d'entrée, spacieux et accueillant, facilement organisable comme zone de séjour selon vos besoins. À côté, il y a une cuisine habitable avec un accès direct à un deuxième espace extérieur privé, idéal pour les déjeuners en plein air, les moments de détente ou l'espace vert personnel. L'étage est complété par une salle de bain avec fenêtre et douche et un placard pratique.
En montant au premier étage, se développe la zone nuit, actuellement configurée comme un grand espace ouvert facilement divisible pour créer plus de chambres ou d'autres pièces fonctionnelles. L'espace est particulièrement lumineux grâce à la présence de deux lanterneaux nouvellement installés qui garantissent la lumière naturelle et une excellente ventilation tout au long de la journée. À l'étage, on trouve également une deuxième salle de bain avec douche.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande terrasse d'environ 35 m², un espace idéal à valoriser comme coin détente panoramique, zone conviviale ou solarium, avec accès actuellement à réaliser par un escalier extérieur.
La propriété a fait l'objet d'interventions ciblées pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort de vie. Le toit a été isolé avec des panneaux Stiferite de 12 cm d'épaisseur, une solution qui garantit une excellente isolation thermique et des économies d'énergie accrues. Le système de chauffage est autonome à radiateurs, complété par un poêle à bois, et il y a une prédisposition pour trois splits de climatisation, tandis que toutes les charges sont autonomes.
Parmi les points forts de la propriété, on trouve également un précieux puits artésien privé, idéal pour l'irrigation et la gestion des espaces extérieurs avec des économies considérables sur la consommation. La double exposition assure des pièces lumineuses et bien ventilées, tandis que l'espace extérieur et le jardin privé augmentent le confort et la vivabilité de la maison.

Grâce à sa position centrale, à ses espaces polyvalents et à ses excellentes possibilités de personnalisation, cette solution représente une opportunité intéressante à la fois comme résidence principale et pour ceux qui recherchent une propriété indépendante avec des espaces extérieurs au cœur de Monsummano Terme.