Appartement 2 chambres, 89 m²

Monsummano Terme, Pistoia (province)

Réf V1367 - L'Ag. Bertini Immobiliare vous propose, dans un contexte résidentiel, un appartement complet avec GARAGE, CANTINA grande et POSTO AUTO, le tout avec des charges de copropriété minimales d'environ 40 euros par mois.

La maison est située au 1er et dernier étage d'un immeuble de 2007 situé dans un cadre élégant, calme et bien desservi.
Bien entretenu, réparti sur 2 niveaux intérieurs et se caractérise par la luminosité (exposition nord/sud) et la ventilation des pièces.

DOTATIONS: Porte blindée, climatisation, fenêtres en bois et double vitrage, rideaux extérieurs motorisés, barres anti-intrusion, moustiquaires, garage privé, grande cave privée, grande place de parking privée non couverte.

Vous vivrez à quelques pas du centre de Monsummano Terme et de tous les services qu'il peut vous offrir; écoles, installations sportives, zones de loisirs (bar, pub), théâtre, marché hebdomadaire du lundi.
Vous aurez 2 balcons à meubler avec table extérieure pour vos moments de détente et vos dîners entre amis, ou où vous pourrez garder votre animal de compagnie en toute tranquillité.
Vous aurez votre propre garage privé pour voiture ou moto, mais vous aurez également une grande et grande cave, ainsi qu'une place de parking spacieuse.
Vous aurez une buanderie couverte qui peut être utilisée en toutes saisons.

COMPOSÉ de:
Balcon extérieur d'entrée côté sud
salon avec cuisine ouverte et accès au grenier
couloir de nuit
chambre double
chambre simple avec accès au balcon côté nord
salle de bain avec douche et fenêtre
grand grenier (anciennement utilisé par le propriétaire comme troisième chambre avec salle de bain privée avec bain à remous)
buanderie couverte pouvant être utilisée même en hiver
Garage privé, cave et parking privé non couvert.

La maison n'a pas besoin de rénovation et est habitable de suite.
Il sera vendu complet avec la cuisine que vous voyez sur la photo.

DONNÉES CATASTALS Appartement : Au 1er étage, Cat A/3, Classe 7, Cohérence 5 pièces, Surface cadastrale 89 m2 (84 m2 hors zones non couvertes), Revenu cadastral 309,87 EURO
DONNÉES CATASTALS Garage: Étage S1, Cat. C / 6, Consistance 18 m2, Revenu cadastral 62,28 EURO
DONNÉES CATASTALS Place de parking : Cat. C / 6, Cohérence 14 m2, Revenu cadastral 26,03 EURO

DEMANDE 165 000 EURO
CE-F
Charges mensuelles de la copropriété d'environ 40 Euro par mois

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L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : F 173,92 kWh/m3 a