Maison de campagne 6 chambres, 390 m²

Marliana, Pistoia (province)

Au cœur de la Valdinievole, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Montecatini Terme, se dresse un retreat raffiné, immergé dans un coin de campagne immaculée. Une suggestive route de campagne bordée d'oliviers, de cyprès et de charmes mène à la propriété, accessible via un tronçon final privé de 150 m.

Le parc de 3 hectares abrite 300 oliviers, un bosquet d'acacias, un casale en pierre d'environ 320 m² avec appartement indépendant à l'étage supérieur et une guesthouse de 70 m².

Le casale s'ouvre sur un grand porche couvert avec four à bois et barbecue, aménagé pour le living extérieur. À l'intérieur, un grand espace ouvert avec salle à manger et cuisine professionnelle, tous deux avec accès direct au jardin. Un second porche accueille une table pour 12 personnes, donnant sur la pelouse qui descend vers la piscine. Pour compléter la zone de jour, un salon avec sortie sur le jardin et une toilette pour les invités. À l'étage, on trouve trois chambres matrimoniales, deux avec salle de bain privative. La suite principale, lumineuse et donnant sur le jardin, dispose d'une salle de bain avec double vasque et baignoire. Une autre chambre offre un charmant entresol en bois et salle de bain avec baignoire. Avant la troisième chambre, un petit salon actuellement utilisé comme buanderie. L'étage supérieur, accessible via une passerelle extérieure, abrite un appartement autonome avec séjour, cuisine, deux chambres matrimoniales et une salle de bain.

À quelques pas du casale, à côté du parking couvert pour trois voitures, se trouve la guesthouse : un rustico sur deux niveaux avec petite zone de jour prévue pour cuisine et poêle à bois au rez-de-chaussée, et chambre matrimoniale avec salle de bain à l'étage supérieur.

Un authentique refuge de charme, parfait pour vivre la Toscane entre nature, intimité et élégance rurale