Maison de campagne 5 chambres, 350 m²

Marliana, Pistoia (province)

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Dans la municipalité de Marliana, nous vous proposons cette belle ferme d'environ 350 mètres carrés, rénovée en 2007 qui était autrefois utilisée comme ferme.
Situé dans une position vallonnée avec une vue imprenable sur la campagne environnante jusqu'à la mer.
Le bâtiment a les caractéristiques de construction de style rustique toscan et se compose de deux unités immobilières cadastralement indépendantes les unes des autres.
Actuellement, le rez-de-chaussée est toujours divisé comme lorsque l'activité d'agritourisme était exercée et nous trouvons donc plusieurs salles et salles à manger, certaines avec cheminée et une avec four à bois,
salle de bain avec dressing, et une cuisine professionnelle reliée à une cave et une toilette supplémentaire.
Le premier étage est accessible par un escalier en pierre avec un monte-escalier où d'un côté il y a deux chambres doubles, une petite chambre, une salle de bain et de l'autre trois chambres doubles chacune avec salle de bain privée.
À l'extérieur du bâtiment se trouvent la chaufferie et la buanderie, une pergola avec un rideau extensible aux dimensions généreuses pour les déjeuners et dîners en plein air.
La ferme a également été entièrement rénovée avec le toit où la gaine étanche a également été posée, chauffage au sol, système de chauffage au GPL, égout conforme, raccordement à l'aqueduc municipal, quelques panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire sur le toit

La ferme est entourée d'un terrain d'environ 7 500 mètres carrés, où se trouvent un petit vignoble et environ 200 oliviers.
La propriété dispose d'un beau parking et la possibilité de construire une piscine souterraine.
Les conditions d'entretien sont globalement très bonnes.
LA PROPRIÉTÉ EST PRESÉE POUR UNE UTILISATION TOURISTIQUE RÉCEPTIVE OU COMME RESIDENCE PRIVÉE.