Maison individuelle 4 chambres, 240 m²

Marliana, Pistoia (province)

Réf V1398 - L'Ag Bertini Immobiliare vous propose une splendide maison individuelle en pierre avec un grand jardin privé. LIBRE sur 4 LATI, élégante, au caractère toscan, se distingue par ses grands espaces intérieurs et extérieurs.

DOTATIONS - Portail électrique, interphone vidéo, vidéosurveillance, double vitrage, cheminée à bois, grande cave et parking en abondance (2 places de parking sont couvertes). TOIT révisé en 2019, Système électrique en 2012.

Chaud et accueillant, entouré de verdure et de tranquillité de la montagne de Pistoia, à Goraiolo, mais à seulement 20 minutes en voiture de Montecatini Terme, ou à 10 minutes en voiture de Marliana où vous trouverez la poste, la maternelle et les écoles primaires.

Il est réparti sur 3 étages intérieurs:
REZ-DE-CHAUSSÉE composé de: cave et bûcher
REZ-DE-CHAUSSÉE comprenant: grand hall d'entrée, double séjour avec cheminée, grande cuisine (double) avec cheminée, salle de bain
PREMIER ÉTAGE comprenant: couloir central, 4 chambres doubles, salle de bain principale, balcon panoramique, accès au grenier utilisé comme garage.
ÉTAGE grand jardin sur 4 côtés d'environ 600 mètres carrés.

DONNÉES CATSTALES Maison : Cat A/3, Classe 4, Cohérence 11,5 pièces, Superficie 240 m2 (dont 234 m2 hors zones non couvertes) Revenu 593,93 EURO
DONNÉES CAT. Places de parking : Cat C / 6, Classe 4. Cons. 29 m2, Revenu 61,41 EURO

DEMANDE 349 000 EURO
CE-G
Pas de charges de copropriété
Utilitaires simples, Chauffage alimenté par GPL

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L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.



CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G