740 000 €

Maison 2 chambres, 310 m²
Larciano, Pistoia (province)

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Descriptif

RIFv1433: l'agence Bertini Immobiliare vous propose ce magnifique moulin du 19ème siècle, immergé dans la quiétude et la tranquillité.
UNIQUE EN SON GENRE - Vous vivrez en vacances toute l'année!!
Le bien mesure 310 m² au cadastre mais est enrichi d'un Vignoble et un Olivet (tous deux en production, ainsi que d'un terrain cultivé et un Bois cedu pour un total de 23 390 m² d'espaces extérieurs,
Le Moulin est bordé par un petit ruisseau, et dispose également d'une rafraîchissante cascade privée, ainsi qu'une piscine hors sol sur le côté arrière de la maison.
INTÉRIEUREMENT il se dispose sur 2 niveaux intérieurs
PLANTERRE avec un grand salon où se trouvent une grande cheminée d'époque et une cuisine, ainsi qu'une cave et une salle technique
1° Étage avec cuisine, bureau (pouvant éventuellement servir de chambre simple et une chambre principale avec salle de bain privée
2° Étage avec autre chambre double
le bien est unique en son genre, vous aurez l'impression de vivre en vacances toute l'année, loin du bruit et du stress urbain.
vous aurez cependant Monsummano Terme à 10 min en voiture
Montecatini Terme à 15 min en voiture
Pistoia à 20 min en voiture, donc les commodités seront facilement accessibles
PRIX DEMANDÉ EURO 740 000
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L'Agence Bertini Immobiliare opère sur le marché régional et étranger en suivant les principes de clarté et de professionnalisme. Le titulaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit au CCIAA au n° REA 604224, titulaire d'une police professionnelle, vous garantira une méthode de travail acquise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliaires de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et sur la satisfaction de celui-ci grâce à des outils permettant de répondre aux besoins individuels rapidement.
Connecté à divers professionnels de la région, il pourra vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de la pré et de la vente post-vente grâce à des figures dédiées à cet effet telles que géomètres, entreprises de construction, courtiers pour la recherche du prêt hypothécaire le plus adapté à vos besoins, compagnies d'électricité et de gaz pour des économies sur les factures, ainsi que notaires et autres.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: G

Ce texte a été traduit automatiquement.

rif v1433: Bertini Immobiliare offers you this magnificent 19th-century mill, immersed in peace and tranquility.
The property measures 310 square meters according to the land registry but is enriched by a vineyard and an olive grove (both in production), as well as arable land and coppice woodland for a total of 23,390 square meters of outdoor space.
The mill is bordered by a small stream and also has a refreshing private waterfall, as well as an above-ground swimming pool on the rear side of the house.
INTERNALLY it is arranged on 2 internal levels
GROUND FLOOR with a large living room where there is a large period fireplace and a kitchen, as well as a cellar and a technical room
1st Floor with kitchen, study (which could eventually be used as a single bedroom) and a master bedroom with private bathroom
2nd Floor with another double bedroom
The property is unique, you will feel like you are on vacation all year round, away from the noise and stress of the city.
However, Monsummano Terme is a 10-minute drive away
Montecatini Terme is a 15-minute drive away
Pistoia is a 20-minute drive away, so amenities will be easily accessible
REQUEST EURO830,000
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Agenzia Bertini Immobiliare operates on the regional and foreign market following the principles of clarity and professionalism. The owner, Rag. Giacomo Bertini, registered with FIAIP (Italian Federation of Professional Real Estate Agents) at n° 35415, will guarantee you a working method learned after several years spent in real estate agencies and real estate networks in the province of Pistoia, a method based on the specificity of the needs of each individual client and on their satisfaction through tools that allow to satisfy individual needs in a timely manner.
Connected to various professionals in the area, he will be able to advise and accompany you in every phase of the pre and post sales through figures dedicated to the purpose such as surveyors, construction companies, brokers for finding the mortgage best suited to your needs, electricity and gas companies for savings on bills, as well as notaries and more.

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

RIFv1433: l'agenzia Bertini Immobiliare ti propone questo magnifico mulino del 1800, immerso nella quiete e nella tranquillità.
UNICO NEL SUO GENERE- Vivrai in vacanza tutto l'anno!!
L'immobile misura 310 mq catastali ma è arricchito da un Vigneto ed un Uliveto (entrambi in produzione, oltre che da terreno seminativo e Bosco ceduo per un totale di mq 23.390 di spazi esterni,
Il Mulino è costeggiato da un piccolo torrente, ed ha anche una rinfrescante cascatella privata, oltre che una piscina fuori terra sul lato posteriore della casa.
INTERNAMENTE si dispone su 2 livelli interni
PIANO TERRA con ampio salone dove trovano posto un grande caminetto d'epoca ed una cucina, oltre che una cantina ed un locale tecnico
1° Piano con cucina, studio (da poter eventualmente usare come camera singola ed una camera padronale con bagno privato
2° Piano con altra matrimoniale
l'immobile è unico nel suo genere, ti sembrerà di vivere in vacanza tutto l'anno, lontano dai rumori e dallo stress cittadino.
comunque avrai Monsummano Terme a 10 min di auto
Montecatini Terme a 15 min di auto
Pistoia a 20 min di auto, quindi le comodità saranno ben raggiungibili
RICHIESTA EURO 740.000
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla CCIAA al n° REA 604224, titolare di polizza professionale, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.

CLASSE ENERGETICA: G

Détails

Type de bien: Maison
État: Habitable de suite
Surface habitable: 310 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 3
Classe énergie: G
Référence: v1433

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

L’emplacement exact de ce bien n’a pas été spécifié par l’annonceur.

Aéroports: 25.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
42.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
84.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
119.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
Transport en commun: 8.9 km - Gare - Serravalle Pistoiese
Hôpital: 2.0 km - Casa della Salute
Côte: 50.1 km
Station de ski: 31.5 km

Informations sur Larciano

Altitude: 50 m d’altitude
Superficie: 24.97 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 6279

Carte

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