Appartement 2 chambres, 125 m²

Buggiano, Pistoia (province)

Rif V1532; L'agence Bertini Immobiliare vous propose une expérience unique en son genre, à savoir une propriété de colline, avec de larges vues panoramiques, environ 300 m² de jardin exclusif pour les fêtes, les moments de détente, les jeux avec vos enfants ou vos amis animaux.
Vous habiterez sur la première colline de Buggiano, immergé dans le vert mais à seulement 7/8 minutes en voiture de Montecatini ou à 6/7 minutes de Buggiano, avec divers commerces, écoles, installations sportives, etc etc, vous serez donc bien connecté à la civilisation mais vivrez dans votre bulle de paix et de tranquillité!!
La maison mesure 95 m² au cadastre, et est libre sur 4 côtés,
à l'extérieur, elle dispose de 2 zones fantastiques et agréables, avec même l'espace pour installer une piscine à débordement (... ne vous inquiétez pas pour l'eau, vous en aurez autant que vous le souhaitez...), et 3 gazebos/portiques où passer des moments de détente, d'intimité et de convivialité.
INTÉRIEUREMENT la maison est disposée sur 1 niveau intérieur et se compose d'une entrée sur une zone de séjour avec cuisine sur mesure, salon, salle de bain, 2 chambres doubles dont 1 avec dressing, plus un débarras et une cave extérieure (qui est toujours pratique). Enfin 2 places de parking où il est possible de monter la colonne pour les voitures électriques.
ÉQUIPEMENTS: Climatisation, poêle à granulés qui alimente les radiateurs, prédisposition pour chaudière classique avec raccords neufs déjà montés, certification des installations, prédisposition domotique, lave-vaisselle, chaudière intelligente, citerne à eau et système de récupération des eaux de pluie, béton coulé pour éventuelle piscine à débordement (à monter). Possibilité éventuelle d'agrandissement en achetant des parcelles supplémentaires ou la seconde moitié de la propriété (... c'est-à-dire l'étage avec entrée indépendante...)
DONNÉES CATASTALES ; cat A/3, Classe 5, Consistance 5 pièces, superficie cadastrale 95 m², (hors espaces découverts), Revenu cadastral EURO 271,14
PRIX DEMANDÉ EURO 260.000
CE- F ( en cours de calcul et de mise à jour)
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L'Agence Bertini Immobiliare opère sur le marché régional et étranger en suivant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, agent immobilier avec licence régulière de la Chambre de Commerce de Pistoia, REA Pt 604224, vous garantira une méthode de travail acquise après de nombreuses années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et sur la satisfaction de ce dernier grâce à des outils permettant de répondre aux besoins individuels rapidement.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE: F