Villa 5 chambres, 387 m²

Buggiano, Pistoia (province)

Réf V1408: L'Ag Bertini Immobiliare vous propose une villa de 387 m2 à l'intérieur + 1124 m2 de JARDIN + Remise de 31 m2.
LIBRE 4 LATI, datant de la fin du 19ème siècle et conservant quelques traits caractéristiques, élégants et fascinants de l'époque.

Vous vivrez dans une belle et spacieuse oasis au centre du village de Borgo à Buggiano, à proximité immédiate de toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne ... supermarchés, écoles, bus, train, commerces et installations sportives.

À l'avant, vous serez accueilli par un beau grand jardin avec une élégante entrée enrichie d'un portail en fer forgé. Ce jardin a un puits d'eau privé.

La Villa est à restaurer et vous aurez également la possibilité de récupérer les 2 hangars (Condonate) situés à l'arrière de la maison pour récupérer les volumes ou pour nous faire une annexe confortable, peut-être avec une piscine dans le jardin privé.

Il est sur 3 niveaux intérieurs :
REZ-DE-CHAUSSÉE avec élégante entrée, bureau, 2 salles, cuisine avec cheminée et salle de bain, ainsi qu'un accès au jardin.
1er ÉTAGE avec 5 chambres et 2 salles de bains. De l'avant de la villa, vous pourrez profiter d'une vue fantastique sur la colline de Buggiano Castello qui vous réjouira tous les matins au réveil.
2ème étage utilisation du grenier.

Le bâtiment est soumis aux contraintes des beaux-arts à l'extérieur.
Actuellement, les systèmes ne fonctionnent pas.
Le cas échéant, il peut être divisé en plusieurs unités immobilières.
Les rangements agricoles arrière ont été conviés et peuvent faire l'objet d'une récupération des volumes.

DONNÉES CATESTALES: Cat A/7, Superficie 387 m2, Consistance 15 pièces, Revenu cadastral 1 200,76 EURO
A l'extérieur 9 + 1 Centiari 65 + 59 (sur deux particules différentes)

DEMANDE 349 000 EURO (... moins de 900 euros par mètre carré ...)
CE-G

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L'agence immobilière Bertini opère sur les marchés régionaux et étrangers en respectant les principes de clarté et de professionnalisme. Le propriétaire, Rag. Giacomo Bertini, inscrit à la FIAIP (fédération italienne des agents immobiliers professionnels) au 35415, vous garantira une méthode de travail apprise après plusieurs années passées dans les agences immobilières et les réseaux immobiliers de la province de Pistoia, une méthode basée sur la spécificité des besoins de chaque client et la satisfaction de celui-ci grâce à des outils qui vous permettent de répondre rapidement à vos besoins individuels.

CLASSE ÉNERGÉTIQUE : G