Appartement 3 chambres, 120 m²

Abetone Cutigliano, Pistoia (province)

Partie indépendante à Doganaccia, à 20 mètres des pistes et de la télécabine À Doganaccia, dans une position vraiment privilégiée, à seulement 20 mètres des pistes de ski et de la télécabine, nous proposons à la vente une partie de propriété avec entrée indépendante, cour, jardin et place de parking. La propriété représente une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre la montagne en toute saison, avec la commodité d'avoir des installations, des sentiers et des services à quelques pas de la maison. L'entrée indépendante mène à la zone de vie, spacieuse et accueillante, caractérisée par une grande cheminée, parfaite pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale lors des journées d'hiver. Le séjour donne également accès à un balcon, idéal pour profiter de l'air frais de la montagne et du contexte naturel environnant. Au même niveau, on trouve une cuisine habitable, spacieuse et séparée. Par un escalier intérieur, on accède à l'étage supérieur, où se développe la zone nuit, composée de trois chambres, dont deux doubles et une chambre à deux lits, ainsi qu'une grande salle de bain. Au sous-sol, il y a une buanderie pratique, particulièrement adaptée comme dépôt pour skis, chaussures de ski, vélos, équipements de sport et matériel de montagne. La maison dispose d'un chauffage au GPL avec réservoir privé. La chaudière doit être remplacée et la salle de bain nécessite une rénovation : ces interventions offrent cependant la possibilité de personnaliser les pièces selon votre goût et vos besoins. Un autre point fort est la flexibilité des espaces : avec de simples modifications intérieures, la propriété peut être divisée en deux appartements indépendants, ou une deuxième salle de bain peut être réalisée au rez-de-chaussée, rendant la maison encore plus fonctionnelle que ce soit pour un usage familial ou pour un investissement. Une solution rare pour sa position et son potentiel, parfaite comme maison de vacances à la montagne, point d'appui pour les amateurs de ski et de randonnée, ou comme bien à louer toute l'année. Classe Énergétique : G