Ferme 3 chambres, 340 m²

Volterra, Pise (province)

Une véritable perle dans le village de Volterra, à ne pas manquer !
Une oasis d'intimité absolue au cœur du "Triangle d'Or" toscan.
Immergé dans l'étreinte intemporelle des collines qui entourent l'antique Volterra, s'élève ce véritable joyau architectural. Une demeure qui incarne l'essence même du style de vie toscan, où l'histoire rencontre une nature immaculée dans un équilibre parfait entre élégance rustique et paix absolue.
L'Architecture : Caractère et Noblesse d'Âge
La Villa Padronale, répartie sur 230 m², est un hymne à la tradition artisanale locale.
* Le Rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur une zone de séjour dominée par de majestueuses voûtes d'arêtes originales, qui confèrent à l'environnement une respiration monumentale et unique. Une grande cheminée en pierre sert de cœur battant de la zone de représentation, parfaite pour accueillir les invités dans une atmosphère de raffinement historique.
* L'Étage Noble : Accessible aussi bien par un escalier intérieur qu'un escalier extérieur classique (typique des fermes d'élite), le premier étage abrite un salon panoramique qui encadre les collines comme des œuvres d'art.
* La Tour : Le véritable sanctuaire de la maison. Une chambre intime et fascinante aménagée dans le grenier, caractérisée par des poutres en châtaignier apparentes et une vue qui s'étend jusqu'à l'horizon.
Le Parc Privé : Oliviers, Truffes et Potentiel Vitivinicole
La propriété est entourée de 6,2 hectares (62 000 m²) de terrain fertile et luxuriant :
* L'Olibet & Verger : Une production privée d'huile d'olive extra vierge et de fruits authentiques.
* Réserve de Chasse aux Truffes : Une portion de forêt privée où la terre offre spontanément des champignons et la précieuse truffe locale.
* Vigne & Eau : Le terrain est parfait pour l'implantation d'un nouveau vignoble. La présence d'une veine d'eau naturelle avec bassin garantit un arrosage constant, un luxe rare et précieux dans ces zones.
Dépendance et Potentiel d'Expansion
Outre le corps principal, la propriété comprend des volumétries pour environ 110 m² (entre caves, ancien grenier et entrepôts), offrant la possibilité de créer une dépendance pour les invités, un SPA privé ou un atelier d'artiste.
Emplacement Stratégique : Le Cœur de la Toscane
Située dans une position de totale confidentialité mais à seulement 5 km des services de Volterra, la propriété est parfaitement reliée aux icônes du luxe toscan :
* Volterra : 7 km
* Bolgheri & Costa degli Etruschi : 50 km
* Aéroport International de Pise : 54 km
* San Gimignano : 40 km
* Florence : 80 km - Pour plus d'informations, veuillez contacter : 3347039153 ou 3347039153 ou toscanaserviziimmobiliari@gmail.com