Maison de campagne 4 chambres, 447 m²

Volterra, Pise (province)

Charmante maison de ferme de 4 chambres, piscine, 20 ha de terrain, entre Volterra et Casole d'Elsa, Toscane - MDI_R409

Perchée au sommet d'une colline offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la campagne environnante, notamment sur le village médiéval de Casole d'Elsa situé à seulement 6 km, cette magnifique ferme toscane offre un mélange exceptionnel de charme, d'espace et d'intimité.
S'étendant sur environ 300 m² répartis sur trois niveaux, le sous-sol comprend un vaste séjour/salle à manger avec cheminée et kitchenette, des toilettes invités, une salle de billard reliée à l'étage par un escalier intérieur, un second séjour et deux grandes pièces pouvant servir de garages ou d'espaces polyvalents. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant s'ouvre sur une cuisine spacieuse avec coin repas et cheminée, deux chambres doubles et une salle de bains avec douche, donnant directement sur une cour pavée aménagée pour les repas en plein air et la détente. Le premier étage, accessible par un escalier extérieur depuis la cour, comprend un grand séjour/salle à manger avec cheminée et kitchenette, deux chambres doubles et une salle de bains avec douche.
La propriété est entourée d'une grande cour, d'un parc méticuleusement entretenu et d'une piscine privée en terrasse de 15 mètres sur 7,5 mètres, offrant une vue imprenable sur les collines toscanes.
Un bâtiment de stockage extérieur et environ 20 hectares de terrain complètent la propriété, offrant un espace suffisant pour l'agriculture, le jardinage ou les activités équestres, et elle comprend 1,6 hectare d'oliveraie.
Méticuleusement entretenue, la ferme a conservé son authentique charme rustique toscan, avec ses poutres apparentes et ses sols en terre cuite qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Certaines pièces sont ornées de charmantes fresques représentant des collines ondulantes, ajoutant une touche artistique unique.
La propriété est entièrement équipée pour la vie moderne, avec une alimentation en eau fournie par l'aqueduc public et un puits privé, un chauffage électrique alimenté par des panneaux solaires, une connexion internet, un portail électrique et un système de vidéosurveillance.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement lucratif dans le secteur du tourisme et de l'hôtellerie, cette ferme offre à la fois confort et prestige dans l'un des plus beaux paysages de Toscane.

PRINCIPALES DISTANCES : Casole d'Elsa 6 km ; Colle Val d'Elsa à 20 km; San Gimignano 27 km; Monteriggioni 27 km; Volterra 28 km; Castellina in Chianti 37 km; Certaldo 40 km; Sienne 45 km; Florence 75 km; Aéroport de Pise à 90 km;
(La localisation sur la carte est exacte, mais il ne s'agit pas de l'adresse précise du bien pour des raisons de confidentialité. Veuillez nous contacter pour obtenir des informations détaillées. Merci.)

DÉTAILS PRINCIPAUX
Réf. : MDI_R409
Smq : 447
Classe énergétique : G > 160 kWh/m²
Piscine : Oui, panoramique
Cuisine : avec coin repas
Chauffage : solaire, cheminée
État du bien : Rénové
Étages : 2 + sous-sol
Orientation : Sud/Est/Nord/Ouest
Accompagnements gratuits : 4
Chambres : 4
Salles de bain : 2
Superficie du terrain : 20,8 ha (dont 1,6 ha d'oliveraie)
Paysage : Vues panoramiques