Ferme 5 chambres, 290 m²

Volterra, Pise (province)

À vendre une propriété extraordinaire nichée dans les collines toscanes, un lieu où la beauté de la nature et le charme de la tradition rurale se fondent en une expérience de vie unique. À quelques minutes de la mer et de l'aéroport international, cette résidence représente l'équilibre parfait entre intimité, tranquillité et accessibilité, offrant une vie axée sur le confort sans renoncer à l'authenticité de la campagne.

La maison principale, un élégant mas rénové avec une grande attention aux détails autour de 2005, conserve intactes les caractéristiques typiques des demeures historiques toscanes : plafonds avec poutres et solives, splendides voûtes toscanes et espaces intérieurs lumineux et aérés, enrichis de meubles traditionnels qui confèrent chaleur et personnalité. La superficie totale de la maison principale est d'environ 190 m² répartis sur deux étages, conçus pour garantir confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon dominé par une grande cheminée, cœur de la maison et point de rencontre convivial. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, donne sur la salle à manger, tandis qu'une cave et une buanderie complètent les espaces de service. Les escaliers intérieurs et extérieurs mènent à l'étage, où trois chambres spacieuses et deux salles de bains bien finies accueillent les familles et les invités, avec un dégagement permettant l'accès à l'escalier extérieur et à la cour privée.

À l'extérieur, la propriété offre un véritable paradis privé : une piscine exclusive, parfaitement entretenue et entourée d'un solarium panoramique, permet de profiter pleinement de la vue sur les collines environnantes et des couchers de soleil inoubliables. L'annexe, autrefois grange de la propriété, a été transformée en une deuxième résidence entièrement autonome, avec piscine privée, entrée indépendante, cuisine/salle à manger au rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bains à l'étage, pour une superficie totale d'environ 70 m².

Le terrain agricole environnant s'étend sur environ 15 000 m², délimité par des frontières naturelles, avec une seule route privée qui mène directement à la propriété, garantissant une intimité et une sécurité maximales. Les vastes possibilités offertes par la propriété permettent à la fois l'utilisation comme résidence principale et structure auxiliaire, et la gestion comme locations touristiques de luxe, en exploitant les deux unités indépendantes.

Chaque coin de la propriété offre des émotions uniques : des parfums de la campagne toscane aux vues panoramiques à couper le souffle, des couchers de soleil dorés sur les collines aux soirées passées au bord de la piscine, dans un total de détente ou en compagnie d'amis et de famille. Cet ensemble représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre immergés dans la beauté, la lumière et la magie authentique de la Toscane.
CLASSE ENERGETIQUE: G